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高雄市楠梓區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 45,152 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市楠梓區
推薦單價 17.2 萬/坪 平均 19 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交45,152
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.3 萬/坪透天31 萬/坪華廈21.7 萬/坪公寓17 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年32.2 萬/坪3–5年30.3 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.7 萬/坪20年以上19.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪43,734 筆
一樓(含店面、騎樓)20.3 萬/坪2,039 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 19%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 938 筆 · 單價中位 31 萬/坪 · 多數落在 17–43 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

35.1萬/坪 土地 87 萬/坪 總價 2,320 萬
透天 5房2廳5衛 66.11坪 屋齡0年
27.0萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 738 萬
透天 4房2廳3衛 27.34坪 屋齡39年
35.6萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳2衛 29.48坪 屋齡45年
28.1萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,440 萬
透天 5房2廳3衛 51.22坪 屋齡30年
35.7萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房2廳3衛 54.56坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +745 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +556 萬
34.8萬/坪 土地 93 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳3衛 51.75坪 屋齡0年
23.8萬/坪 土地 74.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房4廳4衛 54.57坪 屋齡36年
35.5萬/坪 土地 96.4 萬/坪 總價 2,015 萬
透天 5房2廳4衛 56.79坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +287 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +108 萬
25.1萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 705 萬
透天 5房2廳3衛 28.09坪 屋齡41年
33.0萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 2,168 萬
透天 6房2廳4衛 65.74坪 屋齡15年
23.4萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 488 萬
透天 2房2廳1衛 20.87坪 屋齡53年
25.6萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 758 萬
透天 5房2廳2衛 29.65坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +172 萬
27.0萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳2衛 23.33坪 屋齡54年
29.6萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳2衛 22.94坪 屋齡49年
38.7萬/坪 土地 123 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 6房2廳4衛 82.66坪 屋齡31年
20.6萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 2,358 萬
透天 5房2廳3衛 114.25坪 屋齡31年
36.5萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 890 萬
透天 5房2廳4衛 24.37坪 屋齡46年
34.3萬/坪 土地 88.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳3衛 52.53坪 屋齡0年
40.9萬/坪 土地 140.4 萬/坪 總價 3,560 萬
透天 5房2廳6衛 86.96坪 屋齡0年
29.3萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 622 萬
透天 3房2廳1衛 21.24坪 屋齡54年
34.4萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 1,635 萬
透天 5房2廳3衛 47.55坪 屋齡21年
33.5萬/坪 土地 70.9 萬/坪 總價 1,645 萬
透天 4房2廳3衛 49.18坪 屋齡20年
34.3萬/坪 土地 88.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳3衛 52.53坪 屋齡0年
29.6萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 21.98坪 屋齡53年
39.2萬/坪 土地 130.7 萬/坪 總價 3,786 萬
透天 4房2廳5衛 96.55坪 屋齡1年
31.2萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳4衛 38.5坪 屋齡37年
32.9萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳3衛 50.23坪 屋齡22年
30.5萬/坪 土地 67.7 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳4衛 61.58坪 屋齡15年
26.5萬/坪 土地 69.8 萬/坪 總價 2,020 萬
透天 4房2廳4衛 76.29坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +1,054 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +825 萬
29.0萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 920 萬
透天 5房2廳3衛 31.71坪 屋齡38年
43.8萬/坪 土地 91.1 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 5房2廳6衛 65.13坪 屋齡18年
34.8萬/坪 土地 101.1 萬/坪 總價 2,730 萬
透天 4房3廳4衛 78.53坪 屋齡14年
20.8萬/坪 土地 61.3 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳4衛 55.4坪 屋齡33年
28.4萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 7房2廳4衛 61.62坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +386 萬
34.3萬/坪 土地 93 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳3衛 52.5坪 屋齡0年
38.1萬/坪 土地 130.1 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 5房2廳6衛 86.58坪 屋齡0年
22.5萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 6房2廳3衛 48坪 屋齡45年
38.9萬/坪 土地 67.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳4衛 33.42坪 屋齡37年
29.8萬/坪 土地 76.9 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 5房2廳4衛 56.13坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +840 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +539 萬
23.3萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 438 萬
透天 5房2廳2衛 18.84坪 屋齡53年
20.6萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 6房1廳3衛 38.8坪 屋齡44年
13.3萬/坪 土地 87.2 萬/坪 總價 730 萬
透天 3房2廳2衛 54.79坪 屋齡35年
37.2萬/坪 土地 87 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 5房2廳4衛 63.22坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +1,100 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +686 萬
38.1萬/坪 土地 100.7 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房2廳4衛 70.87坪 屋齡1年
56.1萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 7房3廳2衛 21.4坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −13 萬
35.1萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房2廳2衛 27.62坪 屋齡45年
54.8萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 9房2廳4衛 25.53坪 屋齡60年
33.1萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 765 萬
透天 7房2廳1衛 23.08坪 屋齡43年
34.4萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 790 萬
透天 3房2廳2衛 22.94坪 屋齡49年
26.2萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 6房2廳4衛 64.45坪 屋齡27年

共 938 筆,依時間新→舊。第 101–150 筆(第 3/19 頁)。

高雄市楠梓區 房價常見問題

楠梓區房價現在多少?

高雄市楠梓區成屋實價登錄單價中位 17.2 萬/坪、平均 19 萬/坪,多數成交落在 9–34 萬/坪,共 45,152 筆,資料截至 2026 年第二季。

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