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高雄市楠梓區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 45,152 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市楠梓區
推薦單價 17.2 萬/坪 平均 19 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交45,152
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.3 萬/坪透天31 萬/坪華廈21.7 萬/坪公寓17 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年32.2 萬/坪3–5年30.3 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.7 萬/坪20年以上19.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪43,734 筆
一樓(含店面、騎樓)20.3 萬/坪2,039 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 19%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 938 筆 · 單價中位 31 萬/坪 · 多數落在 17–43 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

30.4萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房2廳2衛 21.7坪 屋齡54年
34.0萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 690 萬
透天 3房2廳2衛 20.3坪 屋齡56年
34.4萬/坪 土地 88.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳3衛 52.3坪 屋齡0年
34.4萬/坪 土地 88.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳3衛 52.3坪 屋齡0年
29.2萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳4衛 57.61坪 屋齡19年
33.9萬/坪 土地 88.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳3衛 53.05坪 屋齡0年
34.7萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 3房2廳2衛 31.11坪 屋齡38年
34.5萬/坪 土地 89.1 萬/坪 總價 1,805 萬
透天 4房2廳3衛 52.3坪 屋齡0年
34.8萬/坪 土地 83.6 萬/坪 總價 1,988 萬
透天 5房2廳4衛 57.08坪 屋齡21年
33.6萬/坪 土地 88.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳3衛 53.51坪 屋齡0年
12.7萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房3廳4衛 53.63坪 屋齡37年
32.3萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 8房3廳9衛 61.9坪 屋齡21年
38.1萬/坪 土地 100.7 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房2廳4衛 70.87坪 屋齡1年
34.5萬/坪 土地 89.8 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 4房2廳3衛 52.69坪 屋齡0年
35.9萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房2廳4衛 41.84坪 屋齡47年
32.2萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 606 萬
透天 4房2廳2衛 18.84坪 屋齡53年
42.0萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 2,572 萬
透天 4房2廳2衛 61.22坪 屋齡32年
29.8萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 5房2廳3衛 54.4坪 屋齡29年
33.8萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳4衛 56.14坪 屋齡20年
35.6萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,806 萬
透天 5房2廳3衛 50.73坪 屋齡15年
31.4萬/坪 土地 84.5 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳3衛 66.78坪 屋齡20年
58.0萬/坪 土地 111.9 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 6房3廳4衛 37.91坪 屋齡55年
34.5萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,005 萬
透天 4房2廳3衛 29.12坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +162 萬
14.8萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 305 萬
透天 3房1廳3衛 20.66坪 屋齡54年
27.5萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 3房2廳3衛 55.19坪 屋齡20年
30.1萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,528 萬
透天 5房2廳3衛 50.79坪 屋齡47年
86.9萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 12,910 萬
透天 148.52坪 屋齡18年
31.0萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房2廳3衛 43.83坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +309 萬
43.8萬/坪 土地 107.8 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 4房4廳4衛 58.23坪 屋齡6年
89.4萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 4,200 萬
透天 47坪
37.2萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 960 萬
透天 6房2廳2衛 25.8坪 屋齡50年
27.1萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 730 萬
透天 3房2廳2衛 26.99坪 屋齡55年
36.3萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,960 萬
透天 4房2廳3衛 54坪 屋齡21年
26.4萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 6房2廳5衛 77.59坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +880 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +669 萬
37.0萬/坪 土地 90.1 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳3衛 56.72坪 屋齡3年
29.6萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,990 萬
透天 5房2廳4衛 67.24坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +925 萬 · 持有 12.7 年 · 估賣家收益 +712 萬
34.7萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 2,040 萬
透天 5房2廳4衛 58.77坪 屋齡15年
17.8萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 918 萬
透天 5房2廳3衛 51.65坪 屋齡37年
42.0萬/坪 土地 109.6 萬/坪 總價 2,620 萬
透天 5房2廳4衛 62.41坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +1,020 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +764 萬
23.1萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 410 萬
透天 4房2廳3衛 17.77坪 屋齡53年
29.2萬/坪 土地 84.2 萬/坪 總價 1,870 萬
透天 6房2廳5衛 64.13坪 屋齡19年
32.1萬/坪 土地 84 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房2廳4衛 81.03坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +1,522 萬 · 持有 12.8 年 · 估賣家收益 +1,206 萬
31.8萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳3衛 23.61坪 屋齡57年
25.0萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳4衛 83.91坪 屋齡31年
22.2萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 6房2廳7衛 47.34坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −230 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −284 萬
34.8萬/坪 土地 76.9 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳3衛 54.07坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +198 萬
23.2萬/坪 土地 80.4 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 5房2廳4衛 70.35坪 屋齡17年
22.8萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 6房2廳3衛 56.94坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −47 萬
29.6萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳4衛 25.31坪 屋齡54年
24.6萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 7房3廳6衛 85.49坪 屋齡47年

共 938 筆,依時間新→舊。第 151–200 筆(第 4/19 頁)。

高雄市楠梓區 房價常見問題

楠梓區房價現在多少?

高雄市楠梓區成屋實價登錄單價中位 17.2 萬/坪、平均 19 萬/坪,多數成交落在 9–34 萬/坪,共 45,152 筆,資料截至 2026 年第二季。

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