首頁高雄市楠梓區

高雄市楠梓區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 45,152 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價高雄市楠梓區
推薦單價 17.2 萬/坪 平均 19 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交45,152
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.3 萬/坪透天31 萬/坪華廈21.8 萬/坪公寓17 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年32.2 萬/坪3–5年30.3 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.7 萬/坪20年以上19.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪43,734 筆
一樓(含店面、騎樓)20.3 萬/坪2,039 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 19%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區?找我們買賣
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 938 筆 · 單價中位 31 萬/坪 · 多數落在 17–43 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

47.5萬/坪 土地 103.9 萬/坪 總價 3,320 萬
透天 69.82坪 屋齡3年
24.8萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳5衛 67.65坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −47 萬
30.0萬/坪 土地 71.2 萬/坪 總價 1,990 萬
透天 6房2廳4衛 66.43坪 屋齡25年
39.8萬/坪 土地 117.5 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房2廳4衛 80.33坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +1,240 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +645 萬
36.7萬/坪 土地 91.2 萬/坪 總價 2,398 萬
透天 5房2廳4衛 65.39坪 屋齡1年
25.7萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 6房1廳3衛 50.11坪 屋齡30年
14.2萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 318 萬
透天 2房2廳1衛 22.32坪 屋齡52年
38.7萬/坪 土地 88.4 萬/坪 總價 2,370 萬
透天 5房2廳4衛 61.19坪 屋齡18年
23.5萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 6房2廳3衛 76.72坪 屋齡14年
24.6萬/坪 土地 70 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 7房2廳4衛 73.3坪 屋齡35年
26.8萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳2衛 52.98坪 屋齡37年
25.8萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房2廳4衛 19.41坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +55 萬
37.1萬/坪 土地 88.8 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 6房2廳6衛 107.18坪 屋齡13年
32.5萬/坪 土地 76.3 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房2廳4衛 73.86坪 屋齡18年
28.4萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 5房2廳4衛 49.97坪 屋齡21年
40.9萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 5房2廳3衛 25.19坪 屋齡46年
35.3萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 4房2廳3衛 52.67坪 屋齡17年
37.3萬/坪 土地 100.7 萬/坪 總價 2,560 萬
透天 5房2廳4衛 68.72坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +1,305 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +1,017 萬
31.1萬/坪 土地 82.3 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 5房2廳4衛 58.42坪 屋齡16年
30.9萬/坪 土地 107.9 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房2廳3衛 76.09坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +970 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +616 萬
27.1萬/坪 土地 104.7 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 9房1廳10衛 140.34坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +114 萬
36.0萬/坪 土地 127.1 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 9房2廳11衛 83.23坪 屋齡2年
33.5萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 760 萬
透天 3房2廳2衛 22.68坪 屋齡55年
40.1萬/坪 土地 103.1 萬/坪 總價 2,066 萬
透天 4房2廳3衛 51.57坪 屋齡20年
29.3萬/坪 土地 79.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 6房1廳7衛 57.96坪 屋齡36年
19.9萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳4衛 70.35坪 屋齡16年
31.9萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 2,040 萬
透天 5房2廳4衛 63.89坪 屋齡16年
39.4萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 19.82坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +253 萬
31.9萬/坪 土地 73 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳4衛 50.11坪 屋齡30年
36.2萬/坪 土地 67.7 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 5房2廳4衛 53.89坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +522 萬
46.6萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 3房2廳2衛 25.97坪 屋齡44年
39.1萬/坪 土地 110.9 萬/坪 總價 2,475 萬
透天 6房1廳4衛 63.23坪 屋齡15年
51.8萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 785 萬
透天 2房2廳1衛 15.17坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +148 萬
34.8萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 612 萬
透天 5房2廳2衛 17.6坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +0 萬
12.3萬/坪 總價 313.8 萬
透天 5房3廳3衛 25.5坪 屋齡44年
27.6萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳4衛 60.88坪 屋齡17年
25.9萬/坪 土地 82.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳3衛 61.65坪 屋齡30年
38.4萬/坪 土地 98.2 萬/坪 總價 2,088 萬
透天 4房2廳4衛 54.32坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +1,323 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +1,057 萬
35.7萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 2房2廳2衛 20.99坪 屋齡52年
21.1萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 3房3廳4衛 88.21坪 屋齡0年
36.6萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 888 萬
透天 6房2廳4衛 24.25坪 屋齡44年
32.5萬/坪 土地 78.9 萬/坪 總價 1,678 萬
透天 5房2廳4衛 51.7坪 屋齡20年
28.3萬/坪 土地 75 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 5房2廳3衛 56.08坪 屋齡37年
34.1萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 888 萬
透天 3房2廳2衛 26.06坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +322 萬
30.6萬/坪 土地 66.2 萬/坪 總價 1,605 萬
透天 5房2廳3衛 52.51坪 屋齡20年
23.9萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房2廳1衛 21.8坪 屋齡50年
23.6萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房2廳2衛 26.28坪 屋齡42年
45.4萬/坪 土地 66.3 萬/坪 總價 6,500 萬
透天 5房2廳6衛 143.17坪 屋齡1年
28.9萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 20.75坪 屋齡62年
39.3萬/坪 土地 110 萬/坪 總價 3,860 萬
透天 5房2廳6衛 98.35坪 屋齡2年

共 938 筆,依時間新→舊。第 351–400 筆(第 8/19 頁)。

高雄市楠梓區 房價常見問題

楠梓區房價現在多少?

高雄市楠梓區成屋實價登錄單價中位 17.2 萬/坪、平均 19 萬/坪,多數成交落在 9–34 萬/坪,共 45,152 筆,資料截至 2026 年第二季。

在楠梓區想買房或賣房?我們幫你查證、議價、媒合 → 在楠梓區要過戶?周邊 73 位登記代書(41 位 20 年+) —— 找這區代書

楠梓區過戶受理地政事務所:高雄市楠梓地政事務所(電話 (07)3521212)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →