首頁高雄市楠梓區

高雄市楠梓區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 45,152 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價高雄市楠梓區
推薦單價 17.2 萬/坪 平均 19 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交45,152
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.3 萬/坪透天31 萬/坪華廈21.8 萬/坪公寓17 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年32.2 萬/坪3–5年30.3 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.7 萬/坪20年以上19.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪43,734 筆
一樓(含店面、騎樓)20.3 萬/坪2,039 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 19%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區?找我們買賣
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 938 筆 · 單價中位 31 萬/坪 · 多數落在 17–43 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

41.1萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,025 萬
透天 3房2廳3衛 24.94坪 屋齡49年
22.5萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 6房2廳3衛 56.94坪 屋齡29年
47.5萬/坪 土地 104.9 萬/坪 總價 3,320 萬
透天 4房3廳6衛 69.82坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +1,203 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +625 萬
23.0萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 7房0廳4衛 68.75坪 屋齡31年
40.5萬/坪 土地 94.8 萬/坪 總價 2,168 萬
透天 5房2廳4衛 53.6坪 屋齡18年
35.6萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳5衛 58.95坪 屋齡1年
高雄市楠梓區和光街1號 全F/2F 2024-07-21
45.7萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 24.09坪 屋齡50年
25.5萬/坪 土地 66.2 萬/坪 總價 1,840 萬
透天 5房2廳4衛 72.05坪 屋齡21年
51.6萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房2廳2衛 29.04坪 屋齡47年
28.7萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 830 萬
透天 2房4廳2衛 28.96坪 屋齡44年
51.7萬/坪 土地 71.3 萬/坪 總價 1,445 萬
透天 5房5廳3衛 27.93坪 屋齡46年
35.4萬/坪 土地 85.6 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 5房2廳4衛 64.43坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +985 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +612 萬
36.2萬/坪 土地 99.9 萬/坪 總價 2,780 萬
透天 6房2廳5衛 76.81坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +980 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +591 萬
38.3萬/坪 土地 96.8 萬/坪 總價 3,158 萬
透天 4房2廳5衛 82.48坪 屋齡1年
39.8萬/坪 土地 111.5 萬/坪 總價 2,920 萬(扣車位 2,920 萬)
透天 5房2廳5衛 73.42坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,120 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +589 萬
48.1萬/坪 土地 79 萬/坪 總價 3,160 萬
透天 4房2廳5衛 65.75坪 屋齡22年
35.5萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 838 萬
透天 3房2廳1衛 23.6坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +173 萬
27.7萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳3衛 44.07坪 屋齡21年
41.1萬/坪 土地 127.8 萬/坪 總價 3,738 萬
透天 5房2廳5衛 90.84坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +588 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +235 萬
29.9萬/坪 土地 91.2 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 6房2廳5衛 98.8坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +559 萬
15.1萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 870 萬
透天 6房2廳4衛 57.6坪 屋齡40年
28.2萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 5房2廳4衛 52.9坪 屋齡19年
40.2萬/坪 土地 83.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳3衛 42.31坪 屋齡37年
24.5萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 40.76坪 屋齡36年
38.6萬/坪 土地 91.7 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 5房2廳5衛 57.7坪 屋齡1年
34.5萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 1,865 萬
透天 5房2廳4衛 54.02坪 屋齡18年
20.8萬/坪 土地 68.8 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳3衛 81.82坪 屋齡28年
20.9萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 430 萬
透天 2房2廳1衛 20.56坪 屋齡53年
35.5萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 5房2廳5衛 34.37坪 屋齡37年
37.6萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房2廳2衛 22.34坪 屋齡44年
25.9萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,441 萬
透天 5房2廳6衛 55.58坪 屋齡20年
38.7萬/坪 土地 91.7 萬/坪 總價 2,430 萬
透天 5房2廳4衛 62.82坪 屋齡17年
43.7萬/坪 土地 117.2 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 4房2廳4衛 54.48坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +980 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +517 萬
44.0萬/坪 土地 85.2 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳4衛 56.83坪 屋齡6年
25.4萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 6房1廳4衛 66.2坪 屋齡31年
32.7萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳3衛 70.39坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +1,672 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +926 萬
25.8萬/坪 土地 78.3 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 6房2廳4衛 69.74坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +1,672 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +926 萬
35.0萬/坪 土地 86.3 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房2廳5衛 68.63坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +1,545 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +1,238 萬
35.9萬/坪 土地 83.3 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 2房2廳2衛 35.13坪 屋齡56年
31.8萬/坪 土地 76.2 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 3房5廳4衛 52.24坪 屋齡33年
26.7萬/坪 土地 68.5 萬/坪 總價 1,438 萬
透天 5房2廳4衛 53.88坪 屋齡21年
31.9萬/坪 土地 92.1 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 6房2廳4衛 66.53坪 屋齡16年
38.1萬/坪 土地 66 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房2廳4衛 49.39坪 屋齡14年
37.6萬/坪 土地 108.7 萬/坪 總價 2,160 萬
透天 5房2廳4衛 57.43坪 屋齡1年
46.0萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 24.99坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +57 萬
32.8萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 6房2廳3衛 42.7坪 屋齡47年
34.5萬/坪 土地 99.8 萬/坪 總價 2,566 萬
透天 6房2廳4衛 74.48坪 屋齡13年
31.8萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 892 萬
透天 4房2廳3衛 28.09坪 屋齡40年
26.1萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 758 萬
透天 4房2廳2衛 29.05坪 屋齡41年
23.3萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 5房1廳3衛 135.23坪 屋齡36年

共 938 筆,依時間新→舊。第 401–450 筆(第 9/19 頁)。

高雄市楠梓區 房價常見問題

楠梓區房價現在多少?

高雄市楠梓區成屋實價登錄單價中位 17.2 萬/坪、平均 19 萬/坪,多數成交落在 9–34 萬/坪,共 45,152 筆,資料截至 2026 年第二季。

在楠梓區想買房或賣房?我們幫你查證、議價、媒合 → 在楠梓區要過戶?周邊 73 位登記代書(41 位 20 年+) —— 找這區代書

楠梓區過戶受理地政事務所:高雄市楠梓地政事務所(電話 (07)3521212)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →