首頁›高雄市›鳳山區

高雄市鳳山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 50,666 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價高雄市鳳山區
推薦單價 17.9 萬/坪 平均 18.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交50,666筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.5 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓17.2 萬/坪華廈20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.4 萬/坪3–5年28.8 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.8 萬/坪20年以上21.3 萬/坪
一般樓層中位17.9 萬/坪48,435 筆
一樓（含店面、騎樓）20 萬/坪3,009 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 983 筆 · 單價中位 22.6 萬/坪 · 多數落在 16–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市鳳山區鳳甲路522號 9F/10F 2024-09-11
21.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.85坪 屋齡23年 含車位
高雄市鳳山區永和街109號 6F/14F 2024-09-10
24.9萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.22坪 屋齡25年 含車位
高雄市鳳山區勝利路15號 14F/14F 2024-09-05
19.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.42坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +508 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +397 萬
高雄市鳳山區建國路三段537號 14F/14F 2024-09-01
23.4萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 41.43坪 屋齡24年
高雄市鳳山區文化西路70巷12弄4號 9F/13F 2024-08-31
22.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 42.37坪 屋齡30年 含車位
高雄市鳳山區中崙二路576巷26號 2F/7F 2024-08-30
20.7萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 37.64坪 屋齡28年
高雄市鳳山區光復路二段265號 10F/16F 2024-08-26
24.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.12坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +228 萬
高雄市鳳山區建國路三段310號 8F/14F 2024-08-26
28.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.65坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +467 萬
高雄市鳳山區建國路三段61號 2F/28F 2024-08-25
25.0萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.52坪 屋齡17年 含車位
高雄市鳳山區鳳頂路393巷25號 全F/4F 2024-08-25
27.3萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳4衛 57.87坪 屋齡22年
高雄市鳳山區南和街118巷5號 2F/8F 2024-08-24
21.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 4房2廳2衛 42.34坪 屋齡26年 含車位
高雄市鳳山區文殿街85號 13F/15F 2024-08-23
33.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.91坪 屋齡13年 含車位
高雄市鳳山區勝利路45號 6F/14F 2024-08-20
25.7萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.42坪 屋齡12年 含車位
高雄市鳳山區五甲一路750號 6F/14F 2024-08-19
23.4萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.47坪 屋齡16年
高雄市鳳山區鳳甲二街153號 3F/12F 2024-08-18
24.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.27坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +665 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +417 萬
高雄市鳳山區華山街201之6號 9F/12F 2024-08-18
22.9萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.72坪 屋齡29年 含車位
高雄市鳳山區自強二路136號 13F/14F 2024-08-18
23.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.75坪 屋齡25年 含車位
高雄市鳳山區北文街111號 4F/7F 2024-08-18
15.2萬/坪 總價 513 萬
華廈 3房2廳2衛 33.67坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +2 萬
高雄市鳳山區埤北路237巷28弄10號 全F/4F 2024-08-17
25.3萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳4衛 53.47坪 屋齡12年
高雄市鳳山區過勇路158號 10F/15F 2024-08-17
24.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.86坪 屋齡11年 含車位
高雄市鳳山區國富路21巷2弄4號 12F/16F 2024-08-15
19.9萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.17坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +237 萬
高雄市鳳山區北文街110號 12F/13F 2024-08-14
16.8萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.03坪 屋齡30年
高雄市鳳山區青年路二段330號 8F/15F 2024-08-12
14.3萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.99坪 屋齡29年 含車位
高雄市鳳山區中崙二路575巷10號 6F/7F 2024-08-11
19.4萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 37.01坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +97 萬
高雄市鳳山區文衡路456號 14F/14F 2024-08-09
23.7萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.72坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +645 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +506 萬
高雄市鳳山區文清街25號 10F/14F 2024-08-09
22.4萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.91坪 屋齡28年 含車位
高雄市鳳山區甲智路113號 9F/15F 2024-08-08
32.7萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 38.12坪 屋齡10年 含車位
高雄市鳳山區四維街138號 5F/14F 2024-08-07
20.3萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.86坪 屋齡24年
高雄市鳳山區海洋一路79號 10F/13F 2024-08-07
21.8萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +175 萬
高雄市鳳山區工協街33號 11F/14F 2024-08-04
22.7萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63坪 屋齡12年 含車位
高雄市鳳山區杭州西街108號 3F/16F 2024-08-04
19.4萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.79坪 屋齡29年
高雄市鳳山區建國路三段285號 12F/23F 2024-08-04
20.1萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.89坪 屋齡30年
高雄市鳳山區北堤街19巷7號 全F/3F 2024-08-04
26.3萬/坪 土地 82.7 萬/坪 總價 2,115 萬
透天 5房2廳5衛 80.48坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +935 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +715 萬
高雄市鳳山區中山西路107號 14F/16F 2024-08-02
18.4萬/坪 總價 772 萬（扣車位 772 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.93坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −19 萬
高雄市鳳山區建國路三段381號 17F/23F 2024-07-31
22.0萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.48坪 屋齡27年 含車位
高雄市鳳山區埤北路257巷1號 全F/4F 2024-07-30
25.5萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳3衛 54.92坪 屋齡20年
高雄市鳳山區中崙二路580巷2之1號 1F/7F 2024-07-30
21.9萬/坪 總價 930 萬
華廈 4房2廳2衛 42.44坪 屋齡30年
高雄市鳳山區文衡路375號 8F/15F 2024-07-30
25.7萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.11坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +572 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +303 萬
高雄市鳳山區過仁街50號 4F/14F 2024-07-30
18.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.17坪 屋齡29年 含車位
高雄市鳳山區文清街32號 9F/19F 2024-07-27
22.6萬/坪 總價 836 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.98坪 屋齡30年
高雄市鳳山區經武路268之6號 10F/15F 2024-07-26
19.9萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.71坪 屋齡30年
高雄市鳳山區過埤路73號 4F/14F 2024-07-24
18.9萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.94坪 屋齡26年 含車位
高雄市鳳山區文衡路586號 4F/13F 2024-07-23
37.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.25坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +350 萬
高雄市鳳山區四維街136號 3F/14F 2024-07-22
14.3萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 56.02坪 屋齡24年
高雄市鳳山區三誠路55號 5F/15F 2024-07-20
35.1萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.56坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +945 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +746 萬
高雄市鳳山區建國路三段248號 13F/14F 2024-07-20
26.0萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.69坪 屋齡18年 含車位
高雄市鳳山區華山街211號 8F/12F 2024-07-18
19.0萬/坪 總價 613 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.27坪 屋齡29年
高雄市鳳山區武慶二路170號 11F/14F 2024-07-17
26.3萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.47坪 屋齡24年
高雄市鳳山區中崙二路578巷21號 7F/7F 2024-07-17
19.6萬/坪 總價 738 萬
華廈 3房2廳2衛 37.64坪 屋齡28年
高雄市鳳山區文雅街152號 17F/19F 2024-07-16
22.3萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.58坪 屋齡29年

共 983 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／20 頁）。

高雄市鳳山區 房價常見問題

鳳山區房價現在多少？

高雄市鳳山區成屋實價登錄單價中位 17.9 萬/坪、平均 18.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 50,666 筆，資料截至 2026 年第三季。

在鳳山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在鳳山區要過戶?周邊 124 位登記代書（27 位 20 年+） —— 找這區代書

鳳山區過戶受理地政事務所:高雄市鳳山地政事務所(電話 (07)7400111)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…