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高雄市鳳山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 50,666 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市鳳山區
推薦單價 17.9 萬/坪 平均 18.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交50,666筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.5 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓17.2 萬/坪華廈20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.4 萬/坪3–5年28.8 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.8 萬/坪20年以上21.3 萬/坪
一般樓層中位17.9 萬/坪48,435 筆
一樓（含店面、騎樓）20 萬/坪3,009 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,589 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 23–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市鳳山區鳳南一路115號 7F/15F 2023-09-03
30.4萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.94坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +63 萬（+4%）
高雄市鳳山區鳳南一路83號 13F/15F 2023-09-03
32.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.15坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 939 萬 較當時 +39 萬（+4%）
高雄市鳳山區八德路165號 7F/15F 2023-09-03
30.5萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +229 萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +58 萬（+4%）
高雄市鳳山區保華二路307號 6F/15F 2023-09-03
24.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.99坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 814 萬 較當時 +34 萬（+4%）
高雄市鳳山區鳳南一路109號 7F/15F 2023-09-02
30.7萬/坪 總價 855 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.27坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 892 萬 較當時 +37 萬（+4%）
高雄市鳳山區鳳南一路101號 3F/15F 2023-09-02
27.3萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.7坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +58 萬（+4%）
高雄市鳳山區光華南路35巷8號 全F/3F 2023-09-02
26.1萬/坪 總價 1,438 萬
透天 4房2廳3衛 55.2坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +63 萬（+4%）
高雄市鳳山區鳳甲路5號 13F/15F 2023-09-02
35.3萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.13坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +50 萬（+4%）
高雄市鳳山區福誠二街155號 4F/15F 2023-09-02
19.7萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.89坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +229 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 553 萬 較當時 +23 萬（+4%）
高雄市鳳山區鳳南一路85號 10F/15F 2023-09-02
29.4萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.47坪 屋齡0年 含車位 225萬
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +63 萬（+4%）
高雄市鳳山區光華南路21巷25號 全F/4F 2023-09-01
25.6萬/坪 總價 1,490 萬
透天 5房2廳4衛 58.33坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +65 萬（+4%）
高雄市鳳山區光華南路21巷29號 全F/3F 2023-09-01
26.1萬/坪 總價 1,488 萬
透天 4房2廳3衛 57.12坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +65 萬（+4%）
高雄市鳳山區北昌二街51號 13F/15F 2023-09-01
24.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 50.75坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +53 萬（+4%）
高雄市鳳山區合作街36號 13F/15F 2023-09-01
38.2萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 1,001 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.58坪 屋齡1年 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −21 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −78 萬
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +49 萬（+4%）
高雄市鳳山區合作街36號 14F/15F 2023-09-01
37.7萬/坪 總價 1,077 萬（扣車位 962 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.77坪 屋齡1年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +47 萬（+4%）
高雄市鳳山區長明街70號 4F/15F 2023-09-01
29.9萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 33.78坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +44 萬（+4%）
高雄市鳳山區光華南路21巷27號 全F/4F 2023-08-31
24.9萬/坪 總價 1,490 萬
透天 5房2廳4衛 59.79坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +65 萬（+4%）
高雄市鳳山區龍成路34巷42號 7F/15F 2023-08-31
29.0萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.2坪 屋齡8年
現在能賣多少 824 萬 較當時 +34 萬（+4%）
高雄市鳳山區頂新二街109號 全F/5F 2023-08-31
24.6萬/坪 土地 108.5 萬/坪 總價 2,534 萬
透天 6房2廳7衛 103.04坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,645 萬 較當時 +111 萬（+4%）
高雄市鳳山區建國路三段319巷33號 10F/15F 2023-08-31
25.4萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.49坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 809 萬 較當時 +34 萬（+4%）
高雄市鳳山區鳳甲路7號 9F/15F 2023-08-30
32.9萬/坪 總價 983 萬（扣車位 783 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.1坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +43 萬（+4%）
高雄市鳳山區鳳南一路109號 2F/15F 2023-08-30
30.1萬/坪 總價 842 萬（扣車位 672 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.27坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +37 萬（+4%）
高雄市鳳山區鳳南一路103號 7F/15F 2023-08-30
30.9萬/坪 總價 858 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.27坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 895 萬 較當時 +37 萬（+4%）
高雄市鳳山區自強二路198號 8F/14F 2023-08-30
31.1萬/坪 總價 1,027 萬（扣車位 884 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.57坪 屋齡0年 含車位 143萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +45 萬（+4%）
高雄市鳳山區鳳南一路111號 6F/15F 2023-08-29
28.4萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.7坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +61 萬（+4%）
高雄市鳳山區鳳南一路103號 3F/15F 2023-08-29
29.5萬/坪 總價 843 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.27坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 880 萬 較當時 +37 萬（+4%）
高雄市鳳山區武營路136號 20F/20F 2023-08-29
34.3萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.57坪 屋齡2年 含車位 370萬
現在能賣多少 2,588 萬 較當時 +108 萬（+4%）
高雄市鳳山區鳳南一路83號 3F/15F 2023-08-29
29.5萬/坪 總價 860 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.15坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +38 萬（+4%）
高雄市鳳山區鳳南一路101號 6F/15F 2023-08-29
28.0萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.7坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +59 萬（+4%）
高雄市鳳山區光華南路21巷11號 全F/4F 2023-08-27
28.3萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳4衛 58.33坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +72 萬（+4%）
高雄市鳳山區鳳南一路93號 7F/15F 2023-08-27
29.5萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.58坪 屋齡0年 含車位 375萬
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +83 萬（+4%）
高雄市鳳山區鳳南一路109號 6F/15F 2023-08-27
31.2萬/坪 總價 856 萬（扣車位 696 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.27坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +37 萬（+4%）
高雄市鳳山區鳳南一路109號 3F/15F 2023-08-27
30.2萬/坪 總價 858 萬（扣車位 673 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.27坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 895 萬 較當時 +37 萬（+4%）
高雄市鳳山區東福街38號 6F/15F 2023-08-27
27.1萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.04坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 877 萬 較當時 +37 萬（+4%）
高雄市鳳山區鳳南一路91號 7F/15F 2023-08-27
27.8萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.47坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +59 萬（+4%）
高雄市鳳山區崗山北街68號 4F/15F 2023-08-26
31.2萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.91坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +60 萬（+4%）
高雄市鳳山區自強二路198號 6F/14F 2023-08-26
31.4萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.63坪 屋齡0年 含車位 173萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +56 萬（+4%）
高雄市鳳山區合作街36號 7F/15F 2023-08-26
36.6萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.35坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +66 萬（+4%）
高雄市鳳山區鳳甲路15號 15F/15F 2023-08-26
31.5萬/坪 總價 939 萬（扣車位 739 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.81坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 980 萬 較當時 +41 萬（+4%）
高雄市鳳山區鳳南一路103號 10F/15F 2023-08-26
30.7萬/坪 總價 885 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.27坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +39 萬（+4%）
高雄市鳳山區鳳南一路91號 6F/15F 2023-08-25
27.4萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.47坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +58 萬（+4%）
高雄市鳳山區頂新六街38號 8F/15F 2023-08-25
20.7萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.5坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 616 萬 較當時 +26 萬（+4%）
高雄市鳳山區鳳甲路1號 5F/15F 2023-08-25
32.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.26坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +65 萬（+4%）
高雄市鳳山區和德街185號 12F/20F 2023-08-25
26.1萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 1,066 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.86坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +47 萬（+4%）
高雄市鳳山區鳳南一路113號 6F/15F 2023-08-24
28.7萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +59 萬（+4%）
高雄市鳳山區鳳南一路103號 6F/15F 2023-08-24
29.8萬/坪 總價 840 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.27坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +37 萬（+4%）
高雄市鳳山區瑞興路51號 4F/15F 2023-08-24
27.2萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.49坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +58 萬（+4%）
高雄市鳳山區鳳南一路115號 14F/15F 2023-08-23
31.0萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.94坪 屋齡0年 含車位 225萬
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +65 萬（+4%）
高雄市鳳山區文龍東路56號 15F/15F 2023-08-23
29.5萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.7坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +285 萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +55 萬（+4%）
高雄市鳳山區鳳南一路89號 6F/15F 2023-08-23
30.9萬/坪 總價 875 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.15坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 913 萬 較當時 +38 萬（+4%）

共 2,589 筆，依時間新→舊。第 2,451–2,500 筆（第 50／52 頁）。

高雄市鳳山區 房價常見問題

鳳山區房價現在多少？

高雄市鳳山區成屋實價登錄單價中位 17.9 萬/坪、平均 18.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 50,666 筆，資料截至 2026 年第三季。

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