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高雄市鳳山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 50,666 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市鳳山區
推薦單價 17.9 萬/坪 平均 18.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交50,666
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.5 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓17.2 萬/坪華廈20.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年32.4 萬/坪3–5年28.8 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.8 萬/坪20年以上21.3 萬/坪
一般樓層中位17.9 萬/坪48,435 筆
一樓(含店面、騎樓)20 萬/坪3,009 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 12%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,825 筆 · 單價中位 32.1 萬/坪 · 多數落在 26–38 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

32.7萬/坪 總價 790 萬
華廈 2房1廳2衛 24.18坪 屋齡0年
39.6萬/坪 總價 2,450 萬(扣車位 2,450 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 61.94坪 屋齡1年 含車位
34.1萬/坪 總價 1,680 萬(扣車位 1,440 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.63坪 屋齡0年 含車位 240萬
38.9萬/坪 土地 83 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房2廳6衛 82.23坪 屋齡1年
29.2萬/坪 總價 980 萬(扣車位 780 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 31.49坪 屋齡1年 含車位 200萬
25.6萬/坪 總價 585 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.88坪 屋齡0年
30.5萬/坪 總價 920 萬(扣車位 760 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 33.18坪 屋齡3年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +344 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +176 萬
29.3萬/坪 總價 1,441 萬(扣車位 1,231 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.99坪 屋齡1年 含車位 210萬
31.4萬/坪 總價 1,158 萬(扣車位 1,158 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 36.9坪 屋齡3年 含車位
32.4萬/坪 總價 1,672 萬(扣車位 1,672 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.65坪 屋齡0年 含車位
33.3萬/坪 土地 88 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 5房2廳4衛 93.17坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −158 萬
38.7萬/坪 總價 2,335 萬(扣車位 2,080 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 63.58坪 屋齡0年 含車位 255萬
31.4萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 28.63坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +153 萬
32.6萬/坪 總價 1,465 萬(扣車位 1,465 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.89坪 屋齡0年 含車位
34.9萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.46坪 屋齡0年
37.1萬/坪 總價 1,790 萬(扣車位 1,545 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.5坪 屋齡0年 含車位 245萬
33.3萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.06坪 屋齡1年 含車位
29.2萬/坪 總價 2,050 萬(扣車位 2,050 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 70.23坪 屋齡5年 含車位
28.6萬/坪 總價 835 萬(扣車位 835 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 29.14坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +158 萬
31.3萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 30.34坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +104 萬
40.2萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,445 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.79坪 屋齡0年 含車位 255萬
39.0萬/坪 總價 1,110 萬(扣車位 870 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.28坪 屋齡1年 含車位 240萬
34.2萬/坪 總價 935 萬(扣車位 755 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.48坪 屋齡1年 含車位 180萬
28.5萬/坪 總價 938 萬(扣車位 938 萬)
住宅大樓 1房2廳2衛 32.88坪 屋齡3年 含車位
36.5萬/坪 總價 2,100 萬(扣車位 1,870 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 60.66坪 屋齡1年 含車位 230萬
35.6萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 790 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 28.55坪 屋齡2年 含車位 210萬
35.2萬/坪 土地 106.4 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 4房2廳4衛 102.33坪 屋齡1年
30.5萬/坪 總價 1,632 萬(扣車位 1,397 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.83坪 屋齡1年 含車位 235萬
31.6萬/坪 總價 1,439 萬(扣車位 1,439 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.51坪 屋齡0年 含車位
38.5萬/坪 總價 1,738 萬(扣車位 1,738 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 45.08坪 屋齡0年 含車位
29.1萬/坪 土地 68.5 萬/坪 總價 2,320 萬
透天 5房2廳6衛 79.67坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −118 萬
31.2萬/坪 總價 1,170 萬(扣車位 972 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 38.22坪 屋齡0年 含車位 198萬
30.2萬/坪 總價 1,608 萬(扣車位 1,378 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.65坪 屋齡1年 含車位 230萬
34.3萬/坪 總價 1,066 萬(扣車位 996 萬)
華廈 2房1廳2衛 31.94坪 屋齡0年 含車位 70萬
32.9萬/坪 總價 1,495 萬(扣車位 1,495 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.39坪 屋齡0年 含車位
34.4萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.19坪 屋齡8年
27.8萬/坪 總價 760 萬
華廈 2房2廳2衛 27.38坪 屋齡0年
30.2萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,395 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 57.02坪 屋齡1年 含車位 255萬
24.3萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.3坪 屋齡7年
32.7萬/坪 總價 1,577 萬(扣車位 1,372 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.99坪 屋齡1年 含車位 205萬
28.0萬/坪 總價 1,538 萬(扣車位 1,538 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 55.01坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +324 萬
32.2萬/坪 總價 1,507 萬(扣車位 1,299 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.43坪 屋齡0年 含車位 208萬
24.4萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.23坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −23 萬
28.3萬/坪 總價 1,398 萬(扣車位 1,191 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.28坪 屋齡1年 含車位 207萬
31.7萬/坪 總價 1,423 萬(扣車位 1,423 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.89坪 屋齡0年 含車位
28.1萬/坪 總價 920 萬(扣車位 920 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 32.72坪 屋齡3年 含車位
32.0萬/坪 總價 2,075 萬(扣車位 1,655 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 63.58坪 屋齡2年 含車位 420萬
36.1萬/坪 總價 1,056 萬(扣車位 906 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.15坪 屋齡0年 含車位 150萬
28.9萬/坪 總價 870 萬(扣車位 870 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 30.12坪 屋齡5年 含車位
35.6萬/坪 總價 1,618 萬(扣車位 1,618 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 45.49坪 屋齡0年 含車位

共 1,825 筆,依時間新→舊。第 201–250 筆(第 5/37 頁)。

高雄市鳳山區 房價常見問題

鳳山區房價現在多少?

高雄市鳳山區成屋實價登錄單價中位 17.9 萬/坪、平均 18.8 萬/坪,多數成交落在 9–34 萬/坪,共 50,666 筆,資料截至 2026 年第三季。

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