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高雄市鳳山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 50,666 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市鳳山區
推薦單價 17.9 萬/坪 平均 18.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交50,666
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.5 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓17.1 萬/坪華廈20.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年32.4 萬/坪3–5年28.9 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.8 萬/坪20年以上21.3 萬/坪
一般樓層中位17.9 萬/坪48,435 筆
一樓(含店面、騎樓)20 萬/坪3,009 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 12%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,809 筆 · 單價中位 32.1 萬/坪 · 多數落在 26–38 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

31.0萬/坪 總價 946.8 萬(扣車位 947 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.53 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +387 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +238 萬
29.9萬/坪 總價 1,060 萬(扣車位 1,060 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.44 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +130 萬
32.4萬/坪 總價 1,456 萬(扣車位 1,456 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.89 坪 屋齡0年 含車位
34.8萬/坪 總價 1,127 萬(扣車位 1,127 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.37 坪 屋齡0年 含車位
33.0萬/坪 總價 1,057 萬(扣車位 1,057 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.07 坪 屋齡0年 含車位
34.5萬/坪 總價 1,635 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.99 坪 屋齡1年 含車位 185萬
34.8萬/坪 總價 1,066 萬(扣車位 866 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.86 坪 屋齡1年 含車位 200萬
31.6萬/坪 總價 1,170 萬(扣車位 970 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.43 坪 屋齡1年 含車位 200萬
34.1萬/坪 總價 1,451 萬(扣車位 1,451 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.6 坪 屋齡0年 含車位
29.7萬/坪 總價 1,160 萬(扣車位 1,160 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.11 坪 屋齡5年 含車位
37.7萬/坪 土地 115.6 萬/坪 總價 3,988 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 105.81 坪 屋齡1年
37.6萬/坪 總價 1,704 萬(扣車位 1,704 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.35 坪 屋齡0年 含車位
35.2萬/坪 土地 106.1 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 102.33 坪 屋齡1年
32.7萬/坪 總價 1,142 萬(扣車位 1,142 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.95 坪 屋齡0年 含車位
29.8萬/坪 總價 1,405 萬(扣車位 1,208 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.37 坪 屋齡1年 含車位 197萬
34.3萬/坪 總價 938 萬(扣車位 758 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.62 坪 屋齡1年 含車位 180萬
22.9萬/坪 總價 920 萬(扣車位 920 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.21 坪 屋齡8年 含車位
34.1萬/坪 總價 1,453 萬(扣車位 1,453 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.6 坪 屋齡0年 含車位
33.1萬/坪 總價 1,487 萬(扣車位 1,487 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.89 坪 屋齡0年 含車位
30.3萬/坪 總價 990 萬(扣車位 990 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.63 坪 屋齡5年 含車位
32.5萬/坪 總價 1,490 萬(扣車位 1,330 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.95 坪 屋齡5年 含車位 160萬
35.0萬/坪 總價 1,132 萬(扣車位 1,132 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.37 坪 屋齡0年 含車位
38.5萬/坪 總價 951 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24.69 坪 屋齡1年
34.0萬/坪 總價 1,542 萬(扣車位 1,542 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.39 坪 屋齡0年 含車位
34.9萬/坪 總價 1,666 萬(扣車位 1,466 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.99 坪 屋齡1年 含車位 200萬
30.4萬/坪 總價 928 萬(扣車位 928 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.53 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +214 萬
32.8萬/坪 總價 1,158 萬(扣車位 1,158 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.26 坪 屋齡0年 含車位
38.6萬/坪 土地 106.9 萬/坪 總價 3,988 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 103.39 坪 屋齡2年
26.0萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.28 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +220 萬
32.3萬/坪 總價 1,468 萬(扣車位 1,468 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.51 坪 屋齡0年 含車位
33.3萬/坪 總價 1,417 萬(扣車位 1,417 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.6 坪 屋齡0年 含車位
38.1萬/坪 總價 1,627 萬(扣車位 1,627 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.68 坪 屋齡0年 含車位
33.2萬/坪 總價 1,172 萬(扣車位 1,172 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.26 坪 屋齡0年 含車位
33.7萬/坪 總價 1,511 萬(扣車位 1,511 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.89 坪 屋齡0年 含車位
32.3萬/坪 總價 1,436 萬(扣車位 1,221 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.29 坪 屋齡1年 含車位 215萬
33.3萬/坪 總價 1,495 萬(扣車位 1,495 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.89 坪 屋齡0年 含車位
33.4萬/坪 總價 1,177 萬(扣車位 1,177 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.26 坪 屋齡0年 含車位
35.5萬/坪 總價 1,251 萬(扣車位 1,251 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.26 坪 屋齡0年 含車位
28.9萬/坪 總價 1,520 萬(扣車位 1,520 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.67 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +397 萬
35.6萬/坪 總價 1,245 萬(扣車位 1,245 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.95 坪 屋齡0年 含車位
37.8萬/坪 土地 111.1 萬/坪 總價 3,988 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 105.53 坪 屋齡2年
34.6萬/坪 總價 1,222 萬(扣車位 1,222 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.26 坪 屋齡0年 含車位
32.6萬/坪 總價 1,360 萬(扣車位 1,360 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.72 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −11 萬
28.9萬/坪 總價 810 萬(扣車位 810 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.99 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +19 萬
38.4萬/坪 總價 1,850 萬(扣車位 1,850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.13 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +49 萬
33.7萬/坪 總價 1,187 萬(扣車位 1,187 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.26 坪 屋齡0年 含車位
33.1萬/坪 總價 1,167 萬(扣車位 1,167 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.26 坪 屋齡0年 含車位
35.3萬/坪 總價 1,133 萬(扣車位 1,133 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.07 坪 屋齡0年 含車位
33.8萬/坪 總價 1,648 萬(扣車位 1,648 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.75 坪 屋齡0年 含車位
35.1萬/坪 總價 1,138 萬(扣車位 1,138 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.37 坪 屋齡0年 含車位

共 1,809 筆,依時間新→舊。第 451–500 筆(第 10/37 頁)。

高雄市鳳山區 房價常見問題

鳳山區房價現在多少?

高雄市鳳山區成屋實價登錄單價中位 17.9 萬/坪、平均 18.8 萬/坪,多數成交落在 9–34 萬/坪,共 50,666 筆,資料截至 2026 年第三季。

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