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高雄市鳳山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 50,666 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市鳳山區
推薦單價 17.9 萬/坪 平均 18.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交50,666
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.5 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓17.1 萬/坪華廈20.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年32.4 萬/坪3–5年28.9 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.8 萬/坪20年以上21.3 萬/坪
一般樓層中位17.9 萬/坪48,435 筆
一樓(含店面、騎樓)20 萬/坪3,009 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 12%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,825 筆 · 單價中位 32.1 萬/坪 · 多數落在 26–38 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

34.9萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.5坪 屋齡2年
25.9萬/坪 總價 750 萬(扣車位 750 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 28.97坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −20 萬
31.9萬/坪 總價 1,123 萬(扣車位 1,123 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 35.16坪 屋齡1年 含車位
29.6萬/坪 總價 1,455 萬(扣車位 1,235 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.7坪 屋齡1年 含車位 220萬
29.2萬/坪 總價 1,288 萬(扣車位 1,115 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 40.37坪 屋齡1年 含車位 173萬
24.6萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 36.51坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +132 萬
高雄市鳳山區鳳甲路3號 12F/15F 2024-03-08
33.2萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 790 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 31.1坪 屋齡2年 含車位 210萬
30.0萬/坪 總價 1,415 萬(扣車位 1,225 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.8坪 屋齡1年 含車位 190萬
28.1萬/坪 總價 1,138 萬(扣車位 1,138 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.48坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +222 萬
29.9萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 35.16坪 屋齡1年 含車位
28.5萬/坪 總價 1,375 萬(扣車位 1,375 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.25坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +384 萬
36.5萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,020 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.88坪 屋齡1年 含車位 130萬
34.9萬/坪 總價 1,531 萬(扣車位 1,531 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.91坪 屋齡1年 含車位
28.0萬/坪 總價 860 萬(扣車位 860 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.7坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +149 萬
35.9萬/坪 總價 1,465 萬(扣車位 1,270 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.81坪 屋齡2年 含車位 195萬
32.2萬/坪 總價 1,546 萬(扣車位 1,321 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.94坪 屋齡1年 含車位 225萬
32.0萬/坪 總價 1,425 萬(扣車位 1,205 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.01坪 屋齡2年 含車位 220萬
34.0萬/坪 土地 140 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 4房2廳5衛 105.91坪 屋齡1年
31.4萬/坪 總價 1,490 萬(扣車位 1,285 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.92坪 屋齡1年 含車位 205萬
32.4萬/坪 總價 1,439 萬(扣車位 1,219 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.01坪 屋齡2年 含車位 220萬
36.4萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 29.14坪 屋齡0年
29.5萬/坪 總價 1,436 萬(扣車位 1,231 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.7坪 屋齡1年 含車位 205萬
41.2萬/坪 土地 143 萬/坪 總價 5,300 萬
透天 6房3廳8衛 128.62坪 屋齡1年
24.3萬/坪 總價 1,020 萬(扣車位 1,020 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 41.91坪 屋齡9年 含車位
34.7萬/坪 總價 985 萬(扣車位 837 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 26.11坪 屋齡1年 含車位 148萬
31.4萬/坪 總價 2,050 萬(扣車位 1,620 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 63.58坪 屋齡1年 含車位 430萬
高雄市鳳山區文藝街5號 20F/20F 2024-02-28
38.1萬/坪 總價 2,550 萬(扣車位 2,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 66.93坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +310 萬
27.7萬/坪 總價 960 萬(扣車位 960 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 34.67坪 屋齡5年 含車位
35.6萬/坪 總價 1,570 萬(扣車位 1,570 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.05坪 屋齡1年 含車位
28.9萬/坪 總價 850 萬(扣車位 700 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 32.42坪 屋齡2年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +287 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +148 萬
29.6萬/坪 總價 960 萬(扣車位 960 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 32.39坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +46 萬
37.8萬/坪 總價 1,613 萬(扣車位 1,458 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.16坪 屋齡1年 含車位 155萬
38.0萬/坪 總價 1,478 萬(扣車位 1,293 萬)
住宅大樓 40.4坪 屋齡0年 含車位 185萬
36.7萬/坪 總價 1,570 萬(扣車位 1,415 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.16坪 屋齡1年 含車位 155萬
30.7萬/坪 總價 1,478 萬(扣車位 1,263 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.08坪 屋齡1年 含車位 215萬
30.6萬/坪 總價 1,473 萬(扣車位 1,258 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.08坪 屋齡1年 含車位 215萬
37.7萬/坪 總價 925 萬(扣車位 792 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 23.16坪 屋齡1年 含車位 133萬
37.7萬/坪 總價 950 萬(扣車位 820 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 28.68坪 屋齡1年 含車位 130萬
28.4萬/坪 總價 2,020 萬(扣車位 2,020 萬)
住宅大樓 2房2廳3衛 71.22坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +422 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +186 萬
32.3萬/坪 總價 1,437 萬(扣車位 1,217 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.01坪 屋齡2年 含車位 220萬
31.9萬/坪 總價 2,100 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 63.58坪 屋齡1年 含車位 450萬
35.2萬/坪 總價 996 萬(扣車位 781 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 28.15坪 屋齡1年 含車位 215萬
33.9萬/坪 總價 865 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.5坪 屋齡2年
30.7萬/坪 總價 1,512 萬(扣車位 1,282 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.7坪 屋齡1年 含車位 230萬
36.3萬/坪 總價 1,375 萬(扣車位 1,220 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 41.2坪 屋齡1年 含車位 155萬
34.4萬/坪 總價 802 萬(扣車位 802 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 23.33坪 屋齡1年 含車位
26.8萬/坪 總價 920 萬(扣車位 920 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.28坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +152 萬
34.2萬/坪 總價 1,125 萬(扣車位 972 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 30.57坪 屋齡1年 含車位 153萬
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +15 萬
29.4萬/坪 總價 1,432 萬(扣車位 1,227 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.7坪 屋齡1年 含車位 205萬
30.6萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,360 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.42坪 屋齡1年 含車位 220萬

共 1,825 筆,依時間新→舊。第 1,401–1,450 筆(第 29/37 頁)。

高雄市鳳山區 房價常見問題

鳳山區房價現在多少?

高雄市鳳山區成屋實價登錄單價中位 17.9 萬/坪、平均 18.8 萬/坪,多數成交落在 9–34 萬/坪,共 50,666 筆,資料截至 2026 年第三季。

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