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高雄市鳳山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 50,666 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市鳳山區
推薦單價 17.9 萬/坪 平均 18.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交50,666
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.5 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓17.2 萬/坪華廈20.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年32.4 萬/坪3–5年28.8 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.8 萬/坪20年以上21.3 萬/坪
一般樓層中位17.9 萬/坪48,435 筆
一樓(含店面、騎樓)20 萬/坪3,009 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 12%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,825 筆 · 單價中位 32.1 萬/坪 · 多數落在 26–38 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

34.0萬/坪 總價 2,070 萬(扣車位 1,825 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 63.58坪 屋齡1年 含車位 245萬
25.0萬/坪 總價 652 萬(扣車位 652 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 26.11坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −35 萬
30.5萬/坪 總價 725 萬(扣車位 725 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 23.73坪 屋齡3年 含車位
27.7萬/坪 總價 840 萬(扣車位 690 萬)
住宅大樓 1房1廳2衛 33.15坪 屋齡4年 含車位 150萬
26.3萬/坪 總價 1,010 萬(扣車位 1,010 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.38坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +191 萬
31.6萬/坪 總價 1,439 萬(扣車位 1,439 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.51坪 屋齡1年 含車位
23.7萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 52.74坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +233 萬
30.5萬/坪 總價 1,990 萬(扣車位 1,575 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 63.58坪 屋齡3年 含車位 415萬
28.8萬/坪 總價 1,240 萬(扣車位 1,040 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.9坪 屋齡1年 含車位 200萬
27.7萬/坪 總價 1,168 萬(扣車位 1,168 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.19坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +219 萬
34.6萬/坪 總價 1,558 萬(扣車位 1,558 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.08坪 屋齡0年 含車位
31.3萬/坪 總價 1,512 萬(扣車位 1,312 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.94坪 屋齡0年 含車位 200萬
34.4萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.36坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −18 萬
26.5萬/坪 總價 1,060 萬(扣車位 1,060 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 39.99坪 屋齡6年 含車位
30.0萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,140 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.74坪 屋齡1年 含車位 210萬
32.0萬/坪 總價 1,655 萬(扣車位 1,425 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.48坪 屋齡2年 含車位 230萬
29.6萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.02坪 屋齡4年
29.4萬/坪 總價 1,440 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.67坪 屋齡1年 含車位 210萬
29.4萬/坪 總價 1,445 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.67坪 屋齡1年 含車位 215萬
25.4萬/坪 總價 768 萬(扣車位 768 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 30.18坪 屋齡3年 含車位
34.8萬/坪 土地 119.7 萬/坪 總價 2,858 萬
透天 5房1廳5衛 82.04坪 屋齡0年
32.2萬/坪 總價 1,464 萬(扣車位 1,464 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.51坪 屋齡0年 含車位
31.3萬/坪 總價 2,055 萬(扣車位 1,615 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 63.58坪 屋齡2年 含車位 440萬
34.7萬/坪 總價 1,288 萬
華廈 3房2廳2衛 37.16坪 屋齡1年
32.4萬/坪 總價 1,566 萬(扣車位 1,326 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.94坪 屋齡2年 含車位 240萬
28.3萬/坪 總價 930 萬(扣車位 750 萬)
華廈 2房2廳2衛 29.59坪 屋齡0年 含車位 180萬
32.4萬/坪 總價 938 萬(扣車位 718 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 28.15坪 屋齡2年 含車位 220萬
28.0萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.92坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +293 萬
30.7萬/坪 總價 935 萬(扣車位 935 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.49坪 屋齡8年 含車位
27.5萬/坪 總價 910 萬(扣車位 910 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 33.11坪 屋齡3年 含車位
30.9萬/坪 總價 1,506 萬(扣車位 1,291 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.7坪 屋齡2年 含車位 215萬
31.5萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,315 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.7坪 屋齡2年 含車位 235萬
31.3萬/坪 總價 1,160 萬(扣車位 960 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 35.43坪 屋齡1年 含車位 200萬
31.6萬/坪 總價 1,420 萬(扣車位 1,420 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.89坪 屋齡0年 含車位
38.3萬/坪 總價 1,755 萬(扣車位 1,510 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.36坪 屋齡0年 含車位 245萬
29.4萬/坪 總價 2,068 萬(扣車位 2,068 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 70.23坪 屋齡5年 含車位
27.6萬/坪 總價 1,238 萬(扣車位 1,238 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 44.9坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +507 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +317 萬
30.1萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 24.95坪 屋齡3年
30.4萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,353 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.36坪 屋齡1年 含車位 227萬
27.9萬/坪 總價 1,035 萬(扣車位 1,035 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.16坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +234 萬
26.9萬/坪 總價 876 萬(扣車位 876 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 32.63坪 屋齡5年 含車位
33.6萬/坪 總價 740 萬
華廈 2房2廳2衛 22.04坪 屋齡1年
33.1萬/坪 總價 1,410 萬(扣車位 1,410 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.6坪 屋齡0年 含車位
32.4萬/坪 總價 1,638 萬(扣車位 1,408 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 48.44坪 屋齡0年 含車位 230萬
32.1萬/坪 總價 1,540 萬(扣車位 1,310 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 屋齡2年 含車位 230萬
32.4萬/坪 總價 1,475.8 萬(扣車位 1,476 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.51坪 屋齡0年 含車位
27.9萬/坪 總價 860 萬(扣車位 690 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 32.39坪 屋齡5年 含車位 170萬
34.7萬/坪 總價 1,575 萬(扣車位 1,575 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.39坪 屋齡0年 含車位
31.9萬/坪 總價 1,530 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 屋齡2年 含車位 230萬
30.0萬/坪 總價 1,457 萬(扣車位 1,252 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.7坪 屋齡2年 含車位 205萬

共 1,825 筆,依時間新→舊。第 151–200 筆(第 4/37 頁)。

高雄市鳳山區 房價常見問題

鳳山區房價現在多少?

高雄市鳳山區成屋實價登錄單價中位 17.9 萬/坪、平均 18.8 萬/坪,多數成交落在 9–34 萬/坪,共 50,666 筆,資料截至 2026 年第三季。

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