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高雄市鳳山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 50,666 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市鳳山區
推薦單價 17.9 萬/坪 平均 18.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交50,666
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.5 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓17.2 萬/坪華廈20.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年32.4 萬/坪3–5年28.8 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.8 萬/坪20年以上21.3 萬/坪
一般樓層中位17.9 萬/坪48,435 筆
一樓(含店面、騎樓)20 萬/坪3,009 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 12%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,825 筆 · 單價中位 32.1 萬/坪 · 多數落在 26–38 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

40.2萬/坪 總價 2,112 萬(扣車位 1,857 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 56.08坪 屋齡0年 含車位 255萬
39.1萬/坪 總價 1,788 萬(扣車位 1,543 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.36坪 屋齡0年 含車位 245萬
30.8萬/坪 總價 1,484 萬(扣車位 1,484 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.23坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +254 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +104 萬
40.3萬/坪 總價 1,718 萬(扣車位 1,473 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.45坪 屋齡0年 含車位 245萬
36.0萬/坪 土地 148.3 萬/坪 總價 3,050 萬
透天 4房2廳6衛 84.72坪 屋齡1年
33.3萬/坪 土地 88 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 5房2廳4衛 93.17坪 屋齡9年
33.9萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.32坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +645 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +397 萬
28.4萬/坪 總價 928 萬(扣車位 928 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.69坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +356 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +216 萬
27.4萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 32.87坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +161 萬
28.7萬/坪 總價 860 萬(扣車位 860 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 29.94坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +303 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +182 萬
36.0萬/坪 總價 971 萬(扣車位 831 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 28.13坪 屋齡0年 含車位 140萬
30.4萬/坪 總價 1,505 萬(扣車位 1,270 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.7坪 屋齡2年 含車位 235萬
30.6萬/坪 總價 1,630 萬(扣車位 1,415 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 53.63坪 屋齡1年 含車位 215萬
28.2萬/坪 總價 1,270 萬(扣車位 1,270 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.06坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +256 萬
28.0萬/坪 總價 1,857 萬(扣車位 1,460 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 63.74坪 屋齡1年 含車位 397萬
28.6萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳2衛 26.21坪 屋齡0年
21.6萬/坪 總價 647 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 29.97坪 屋齡9年
30.7萬/坪 總價 1,155 萬(扣車位 957 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 38.22坪 屋齡0年 含車位 198萬
28.8萬/坪 總價 1,025 萬(扣車位 1,025 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 35.61坪 屋齡6年 含車位
29.0萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 36.24坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +224 萬
30.3萬/坪 總價 1,420 萬(扣車位 1,222 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.43坪 屋齡0年 含車位 198萬
33.5萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 32.84坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +26 萬
28.4萬/坪 總價 930 萬(扣車位 750 萬)
華廈 2房2廳2衛 29.8坪 屋齡0年 含車位 180萬
31.4萬/坪 總價 1,468 萬(扣車位 1,238 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 46.32坪 屋齡0年 含車位 230萬
32.9萬/坪 總價 1,498 萬(扣車位 1,498 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.51坪 屋齡0年 含車位
33.1萬/坪 總價 1,485 萬(扣車位 1,485 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.89坪 屋齡0年 含車位
29.1萬/坪 總價 768 萬
華廈 2房2廳2衛 26.38坪 屋齡0年
28.7萬/坪 總價 958 萬(扣車位 758 萬)
華廈 2房2廳2衛 29.8坪 屋齡0年 含車位 200萬
29.3萬/坪 總價 925 萬(扣車位 925 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 31.61坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +168 萬
29.3萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.7坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +157 萬
37.8萬/坪 土地 115.6 萬/坪 總價 3,988 萬
透天 4房2廳5衛 105.53坪 屋齡1年
37.7萬/坪 總價 880 萬(扣車位 880 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 23.33坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −16 萬
31.0萬/坪 總價 1,660 萬(扣車位 1,430 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 53.63坪 屋齡1年 含車位 230萬
32.1萬/坪 總價 1,440 萬(扣車位 1,440 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.89坪 屋齡0年 含車位
25.9萬/坪 總價 1,258 萬(扣車位 1,258 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.66坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +501 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +309 萬
30.0萬/坪 總價 1,130 萬(扣車位 1,130 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 37.72坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +110 萬
28.0萬/坪 總價 768 萬
華廈 2房2廳2衛 27.39坪 屋齡0年
26.2萬/坪 總價 960 萬(扣車位 960 萬)
華廈 2房2廳1衛 36.65坪 屋齡6年 含車位
40.5萬/坪 總價 1,073 萬(扣車位 933 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 28.13坪 屋齡0年 含車位 140萬
29.6萬/坪 總價 1,395 萬(扣車位 1,197 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.5坪 屋齡0年 含車位 198萬
27.7萬/坪 總價 958 萬(扣車位 758 萬)
華廈 2房2廳2衛 30.8坪 屋齡0年 含車位 200萬
33.8萬/坪 總價 1,168 萬(扣車位 968 萬)
華廈 3房2廳2衛 31.63坪 屋齡1年 含車位 200萬
32.4萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 43.19坪 屋齡5年 含車位
34.8萬/坪 總價 1,570 萬(扣車位 1,570 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.06坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −81 萬
30.0萬/坪 總價 2,100 萬(扣車位 2,100 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 69.9坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +305 萬
31.8萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 34.61坪 屋齡1年 含車位
高雄市鳳山區北賢街1號 11F/15F 2025-08-17
28.7萬/坪 總價 1,295 萬(扣車位 1,295 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.06坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +534 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +330 萬
31.9萬/坪 總價 1,445 萬(扣車位 1,445 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.31坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +393 萬
31.1萬/坪 總價 1,060 萬(扣車位 1,060 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.11坪 屋齡1年 含車位
37.2萬/坪 總價 898 萬
華廈 2房2廳1衛 24.12坪 屋齡1年

共 1,825 筆,依時間新→舊。第 251–300 筆(第 6/37 頁)。

高雄市鳳山區 房價常見問題

鳳山區房價現在多少?

高雄市鳳山區成屋實價登錄單價中位 17.9 萬/坪、平均 18.8 萬/坪,多數成交落在 9–34 萬/坪,共 50,666 筆,資料截至 2026 年第三季。

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