首頁›高雄市›鳳山區

高雄市鳳山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 50,666 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價高雄市鳳山區
推薦單價 17.9 萬/坪 平均 18.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交50,666筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.5 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓17.1 萬/坪華廈20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.4 萬/坪3–5年28.9 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.8 萬/坪20年以上21.3 萬/坪
一般樓層中位17.9 萬/坪48,435 筆
一樓（含店面、騎樓）20 萬/坪3,009 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 3,807 筆 · 單價中位 27.4 萬/坪 · 多數落在 15–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市鳳山區三誠路88號 13F/15F 2023-11-27
29.7萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.11 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +62 萬（+4%）
高雄市鳳山區國泰路二段71巷13之3號 4F/5F 2023-11-27
18.4萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.28 坪 屋齡42年
現在能賣多少 428 萬 較當時 +18 萬（+4%）
高雄市鳳山區文衡路277號 10F/15F 2023-11-27
22.5萬/坪 總價 765 萬
住宅大樓 4房0廳4衛 權狀 33.93 坪 屋齡31年
現在能賣多少 798 萬 較當時 +33 萬（+4%）
高雄市鳳山區頂新一街109號 3F/15F 2023-11-26
27.9萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 24.78 坪
現在能賣多少 720 萬 較當時 +30 萬（+4%）
高雄市鳳山區頂庄一街13巷1號 全F/4F 2023-11-26
30.7萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 58.7 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,879 萬 較當時 +79 萬（+4%）
高雄市鳳山區五甲二路299巷1號 全F/2F 2023-11-26
51.9萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 24.08 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +55 萬（+4%）
高雄市鳳山區武營路136號 9F/20F 2023-11-26
30.7萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 36.58 坪 屋齡2年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +47 萬（+4%）
高雄市鳳山區勝利路顯惠2巷3號 全F/2F 2023-11-26
43.3萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 36.51 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +69 萬（+4%）
高雄市鳳山區頂新一街95號 4F/15F 2023-11-25
27.4萬/坪 總價 628 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.9 坪
現在能賣多少 655 萬 較當時 +27 萬（+4%）
高雄市鳳山區忠誠路102號 12F/13F 2023-11-25
37.0萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.74 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +71 萬（+4%）
高雄市鳳山區鳳東三街32號 9F/15F 2023-11-25
27.7萬/坪 總價 965 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.07 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +42 萬（+4%）
高雄市鳳山區文化西路59號 12F/15F 2023-11-25
31.2萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.15 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +59 萬（+4%）
高雄市鳳山區福誠五街115號 10F/15F 2023-11-25
22.4萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.01 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +50 萬（+4%）
高雄市鳳山區福誠五街117號 6F/15F 2023-11-25
22.3萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.51 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +58 萬（+4%）
高雄市鳳山區建國路二段115號 7F/12F 2023-11-25
18.6萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.01 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +262 萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +40 萬（+4%）
高雄市鳳山區鳳甲路5號 15F/15F 2023-11-25
36.9萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.13 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +53 萬（+4%）
高雄市鳳山區北昌五街21號 14F/15F 2023-11-25
24.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.26 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 939 萬 較當時 +39 萬（+4%）
高雄市鳳山區五甲二路603巷20之1號 2F/5F 2023-11-25
17.4萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.56 坪 屋齡44年
現在能賣多少 428 萬 較當時 +18 萬（+4%）
高雄市鳳山區武松街96巷21號 5F/5F 2023-11-25
17.3萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 32.33 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 584 萬 較當時 +24 萬（+4%）
高雄市鳳山區福誠五街67號 10F/15F 2023-11-24
23.4萬/坪 總價 591 萬（扣車位 486 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.83 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 617 萬 較當時 +26 萬（+4%）
高雄市鳳山區南光街182巷15號 全F/3F 2023-11-24
21.6萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.2 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 522 萬 較當時 +22 萬（+4%）
高雄市鳳山區過雄一街68號 全F/4F 2023-11-24
29.9萬/坪 土地 79.5 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.61 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,826 萬 較當時 +76 萬（+4%）
高雄市鳳山區三誠路60巷24弄30號 全F/2F 2023-11-24
38.9萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 858 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 22.04 坪 屋齡54年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 895 萬 較當時 +37 萬（+4%）
高雄市鳳山區八德路二段251之5號 6F/7F 2023-11-24
29.4萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 20.41 坪 屋齡42年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 626 萬 較當時 +26 萬（+4%）
高雄市鳳山區南榮路260號 12F/13F 2023-11-24
19.0萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 36.79 坪 屋齡29年
現在能賣多少 731 萬 較當時 +31 萬（+4%）
高雄市鳳山區東昇街66號 3F/5F 2023-11-23
23.0萬/坪 總價 963 萬（扣車位 818 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.9 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +42 萬（+4%）
高雄市鳳山區國慶九街158號 3F/14F 2023-11-23
26.6萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.74 坪 屋齡3年
現在能賣多少 824 萬 較當時 +34 萬（+4%）
高雄市鳳山區頂新十街109巷8號 全F/5F 2023-11-22
32.2萬/坪 土地 84.1 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 123.77 坪 屋齡9年
現在能賣多少 4,154 萬 較當時 +174 萬（+4%）
高雄市鳳山區武營路134巷50之3號 4F/5F 2023-11-22
25.6萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 17.11 坪 屋齡42年
現在能賣多少 457 萬 較當時 +19 萬（+4%）
高雄市鳳山區新甲路61號 12F/12F 2023-11-22
22.3萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.56 坪 屋齡29年
現在能賣多少 595 萬 較當時 +25 萬（+4%）
高雄市鳳山區北平路119號 全F/4F 2023-11-21
19.6萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 9,000 萬
透天 — 權狀 460.34 坪 屋齡32年
現在能賣多少 9,393 萬 較當時 +393 萬（+4%）
高雄市鳳山區福誠五街129號 5F/15F 2023-11-21
24.2萬/坪 總價 682 萬（扣車位 537 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.16 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +30 萬（+4%）
高雄市鳳山區文享街60號 5F/22F 2023-11-20
37.9萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.31 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +76 萬（+4%）
高雄市鳳山區鳳學路18號 2F/15F 2023-11-20
27.4萬/坪 總價 823 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 30.04 坪
現在能賣多少 859 萬 較當時 +36 萬（+4%）
高雄市鳳山區新甲路32號 全F/3F 2023-11-20
27.1萬/坪 土地 76.9 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 36.91 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +44 萬（+4%）
高雄市鳳山區文建街292號 5F/16F 2023-11-20
18.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.26 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +37 萬（+4%）
高雄市鳳山區中山東路58巷42號 13F/24F 2023-11-19
21.3萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.04 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 822 萬 較當時 +34 萬（+4%）
高雄市鳳山區大東二路112號 7F/8F 2023-11-19
16.7萬/坪 總價 635 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.05 坪 屋齡30年
現在能賣多少 663 萬 較當時 +28 萬（+4%）
高雄市鳳山區新樂街211巷68號 全F/2F 2023-11-19
38.8萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 930 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.96 坪 屋齡46年
現在能賣多少 971 萬 較當時 +41 萬（+4%）
高雄市鳳山區自強一路119巷117號 4F/5F 2023-11-19
14.6萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.73 坪 屋齡34年
現在能賣多少 470 萬 較當時 +20 萬（+4%）
高雄市鳳山區文建街187號 8F/13F 2023-11-19
16.1萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.38 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 929 萬 較當時 +39 萬（+4%）
高雄市鳳山區錦田路17號 14F/15F 2023-11-18
27.1萬/坪 總價 959 萬（扣車位 804 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.34 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +42 萬（+4%）
高雄市鳳山區海涵路420號 10F/14F 2023-11-18
32.5萬/坪 總價 1,643 萬（扣車位 1,643 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.48 坪 含車位
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +72 萬（+4%）
高雄市鳳山區忠誠路110號 8F/13F 2023-11-18
36.2萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.74 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +69 萬（+4%）
高雄市鳳山區福誠五街117號 10F/15F 2023-11-18
23.1萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.51 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +59 萬（+4%）
高雄市鳳山區保生路11號 全F/4F 2023-11-18
28.4萬/坪 土地 75 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 63.48 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,879 萬 較當時 +79 萬（+4%）
高雄市鳳山區王生明路23巷47之2號 3F/5F 2023-11-18
20.3萬/坪 總價 605 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.78 坪 屋齡39年
現在能賣多少 631 萬 較當時 +26 萬（+4%）
高雄市鳳山區澄清路83之2號 3F/5F 2023-11-18
20.3萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.44 坪 屋齡43年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +30 萬（+4%）
高雄市鳳山區錦田路17號 11F/15F 2023-11-17
26.9萬/坪 總價 965 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.34 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +42 萬（+4%）
高雄市鳳山區鳳東三街42號 12F/15F 2023-11-17
31.5萬/坪 總價 743 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.56 坪
現在能賣多少 775 萬 較當時 +32 萬（+4%）

共 3,807 筆，依時間新→舊。第 3,201–3,250 筆（第 65／77 頁）。

高雄市鳳山區 房價常見問題

鳳山區房價現在多少？

高雄市鳳山區成屋實價登錄單價中位 17.9 萬/坪、平均 18.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 50,666 筆，資料截至 2026 年第三季。

在鳳山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在鳳山區要過戶?周邊 124 位登記代書（27 位 20 年+） —— 找這區代書

鳳山區過戶受理地政事務所:高雄市鳳山地政事務所(電話 (07)7400111)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…