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高雄市鳳山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 50,666 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市鳳山區
推薦單價 17.9 萬/坪 平均 18.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交50,666筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.5 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓17.1 萬/坪華廈20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.4 萬/坪3–5年28.9 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.8 萬/坪20年以上21.3 萬/坪
一般樓層中位17.9 萬/坪48,435 筆
一樓（含店面、騎樓）20 萬/坪3,009 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,080 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 18–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市鳳山區瑞順街118號 5F/14F 2024-06-15
36.1萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.2坪 屋齡1年 含車位 155萬
高雄市鳳山區和成路377號 4F/14F 2024-06-15
36.7萬/坪 總價 1,022 萬（扣車位 822 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.39坪 屋齡0年 含車位 200萬
高雄市鳳山區和成路371號 3F/14F 2024-06-14
34.7萬/坪 總價 975 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.19坪 屋齡0年 含車位 205萬
高雄市鳳山區自強二路198號 13F/14F 2024-06-14
34.3萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.52坪 屋齡1年 含車位 215萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −78 萬
高雄市鳳山區翠亨北路155號 5F/5F 2024-06-14
28.1萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 2房2廳2衛 39.2坪 屋齡1年
高雄市鳳山區保華二路299號 14F/15F 2024-06-14
27.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.7坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +235 萬
高雄市鳳山區和成路383號 5F/14F 2024-06-14
36.6萬/坪 總價 975 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.28坪 屋齡0年 含車位 160萬
高雄市鳳山區王生明路85巷45號 5F/7F 2024-06-13
18.5萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房1廳1衛 29.68坪 屋齡30年 含車位
高雄市鳳山區經武路153號 6F/15F 2024-06-13
35.4萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.28坪 屋齡0年 含車位
高雄市鳳山區鳳松路382號 15F/15F 2024-06-13
33.7萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.19坪 屋齡0年 含車位
高雄市鳳山區瑞順街118號 12F/14F 2024-06-13
38.1萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.56坪 屋齡1年 含車位 140萬
高雄市鳳山區經武路143號 4F/14F 2024-06-12
33.9萬/坪 總價 1,273 萬（扣車位 1,273 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.53坪 屋齡0年 含車位
高雄市鳳山區保華二路301號 7F/15F 2024-06-12
31.0萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.77坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +302 萬
高雄市鳳山區鳳松路378號 9F/15F 2024-06-12
31.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.82坪 屋齡0年 含車位
高雄市鳳山區忠誠路108號 6F/13F 2024-06-11
35.7萬/坪 總價 1,312 萬（扣車位 1,122 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.21坪 屋齡0年 含車位 190萬
高雄市鳳山區鳳捷路88號 7F/15F 2024-06-11
32.3萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.39坪 屋齡0年
高雄市鳳山區八德路296巷30之1號 14F/15F 2024-06-11
36.4萬/坪 總價 916 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.19坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +414 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +263 萬
高雄市鳳山區鳳松路386號 15F/15F 2024-06-11
33.7萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.19坪 屋齡0年 含車位
高雄市鳳山區鳳東三街46號 10F/15F 2024-06-10
31.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.27坪 屋齡0年 含車位 210萬
高雄市鳳山區經武路153號 9F/15F 2024-06-10
35.5萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.28坪 屋齡0年 含車位
高雄市鳳山區經武路153號 11F/15F 2024-06-10
35.6萬/坪 總價 1,329 萬（扣車位 1,329 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.28坪 屋齡0年 含車位
高雄市鳳山區鳳捷路88號 9F/15F 2024-06-10
33.7萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.99坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +108 萬
高雄市鳳山區鳳松路378號 15F/15F 2024-06-10
35.8萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.82坪 屋齡0年 含車位
高雄市鳳山區經武路153號 9F/15F 2024-06-09
36.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.61坪 屋齡0年 含車位
高雄市鳳山區經武路153號 8F/15F 2024-06-09
35.5萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.28坪 屋齡0年 含車位
高雄市鳳山區經武路153號 9F/15F 2024-06-09
35.7萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.61坪 屋齡0年 含車位
高雄市鳳山區經武路153號 7F/15F 2024-06-09
33.7萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.28坪 屋齡0年 含車位
高雄市鳳山區鳳松路378號 4F/15F 2024-06-09
34.5萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 24.64坪 屋齡0年
高雄市鳳山區鳳松路386號 14F/15F 2024-06-09
34.3萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.38坪 屋齡0年 含車位
高雄市鳳山區經武路153號 3F/15F 2024-06-08
32.5萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.28坪 屋齡0年 含車位
高雄市鳳山區經武路153號 13F/15F 2024-06-08
33.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.61坪 屋齡0年 含車位
高雄市鳳山區鳳仁路110巷332號 15F/15F 2024-06-08
31.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.6坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +287 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +147 萬
高雄市鳳山區鳳松路382號 3F/15F 2024-06-08
30.3萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.19坪 屋齡0年 含車位
高雄市鳳山區經武路153號 14F/15F 2024-06-07
34.1萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.28坪 屋齡0年 含車位
高雄市鳳山區凱旋路317巷16號 1F/8F 2024-06-07
21.5萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 2房2廳3衛 50.69坪 屋齡31年 含車位
高雄市鳳山區協和路29號 4F/12F 2024-06-06
21.7萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 33.13坪 屋齡29年
高雄市鳳山區經武路153號 8F/15F 2024-06-04
35.6萬/坪 總價 1,232 萬（扣車位 1,232 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.61坪 屋齡0年 含車位
高雄市鳳山區文享街56號 5F/15F 2024-06-04
32.3萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.26坪 屋齡14年 含車位
高雄市鳳山區自強二路198號 4F/14F 2024-06-04
34.5萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 982 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.57坪 屋齡1年 含車位 153萬
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +9 萬
高雄市鳳山區瑞順街128號 4F/14F 2024-06-03
37.6萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,127 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.52坪 屋齡1年 含車位 145萬
高雄市鳳山區八德路296巷22之1號 13F/15F 2024-06-03
34.7萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.51坪 屋齡7年
高雄市鳳山區經武路153號 10F/15F 2024-06-02
33.2萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.28坪 屋齡0年 含車位
高雄市鳳山區經武路153號 10F/15F 2024-06-02
33.7萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.28坪 屋齡0年 含車位
高雄市鳳山區頂新五街52號 12F/15F 2024-06-02
28.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.9坪 屋齡8年 含車位
高雄市鳳山區鳳松路390號 15F/15F 2024-06-02
35.8萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.82坪 屋齡0年 含車位
高雄市鳳山區文湖街22號 3F/8F 2024-06-02
19.9萬/坪 總價 568 萬
華廈 2房2廳2衛 28.5坪 屋齡30年
高雄市鳳山區經武路153號 14F/15F 2024-06-01
33.3萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.28坪 屋齡0年 含車位
高雄市鳳山區經武路153號 15F/15F 2024-06-01
33.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.28坪 屋齡0年 含車位
高雄市鳳山區經武路153號 11F/15F 2024-06-01
32.6萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.61坪 屋齡0年 含車位
高雄市鳳山區經武路153號 12F/15F 2024-06-01
35.6萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.28坪 屋齡0年 含車位

共 1,080 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／22 頁）。

高雄市鳳山區 房價常見問題

鳳山區房價現在多少？

高雄市鳳山區成屋實價登錄單價中位 17.9 萬/坪、平均 18.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 50,666 筆，資料截至 2026 年第三季。

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