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高雄市鳳山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 50,565 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市鳳山區
推薦單價 17.9 萬/坪 平均 18.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交50,565筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.5 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓17.1 萬/坪華廈20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.4 萬/坪3–5年28.8 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.8 萬/坪20年以上21.3 萬/坪
一般樓層中位17.9 萬/坪48,335 筆
一樓（含店面、騎樓）20 萬/坪3,003 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,015 筆 · 單價中位 24.3 萬/坪 · 多數落在 12–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市鳳山區永安街109號 8F/13F 2021-09-21
18.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.2坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 991 萬 較當時 +211 萬（+27%）
高雄市鳳山區和德街197號 7F/20F 2021-09-21
22.1萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.39坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 908 萬 較當時 +193 萬（+27%）
高雄市鳳山區田中央路75號 全F/4F 2021-09-20
23.8萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 1,515 萬
透天 4房2廳4衛 63.56坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +410 萬（+27%）
高雄市鳳山區文武街156之3號 5F/5F 2021-09-20
14.1萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳3衛 22.78坪 屋齡39年
現在能賣多少 407 萬 較當時 +87 萬（+27%）
高雄市鳳山區中山西路152巷3號 2F/6F 2021-09-20
17.4萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.41坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 762 萬 較當時 +162 萬（+27%）
高雄市鳳山區北昌三街19號 2F/17F 2021-09-20
17.8萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.9坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 902 萬 較當時 +192 萬（+27%）
高雄市鳳山區鎮東街86之5號 8F/15F 2021-09-20
20.2萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.22坪 屋齡5年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +149 萬（+27%）
高雄市鳳山區西湖街107號 8F/14F 2021-09-19
14.3萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.89坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 597 萬 較當時 +127 萬（+27%）
高雄市鳳山區光遠路121巷87號 12F/15F 2021-09-19
21.7萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.09坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +247 萬
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +381 萬（+27%）
高雄市鳳山區高鳳一路32號 14F/15F 2021-09-19
18.5萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.92坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 819 萬 較當時 +174 萬（+27%）
高雄市鳳山區五甲二路105巷16號 3F/12F 2021-09-19
13.4萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 26.06坪 屋齡26年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +95 萬（+27%）
高雄市鳳山區中崙四路21號 6F/7F 2021-09-19
15.1萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 37.09坪 屋齡27年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +151 萬（+27%）
高雄市鳳山區八德路151號 8F/15F 2021-09-18
25.4萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.06坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +289 萬（+27%）
高雄市鳳山區國昌路10巷24之4號 5F/5F 2021-09-18
11.2萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 22.24坪 屋齡41年
現在能賣多少 318 萬 較當時 +68 萬（+27%）
高雄市鳳山區工協街49號 12F/14F 2021-09-18
15.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.51坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +349 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +268 萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +230 萬（+27%）
高雄市鳳山區西湖街105號 3F/14F 2021-09-18
12.5萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.91坪 屋齡27年
現在能賣多少 648 萬 較當時 +138 萬（+27%）
高雄市鳳山區過雄街27巷62號 3F/16F 2021-09-18
10.2萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.13坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 508 萬 較當時 +108 萬（+27%）
高雄市鳳山區中山東路58巷8號 4F/24F 2021-09-18
14.2萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.18坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 762 萬 較當時 +162 萬（+27%）
高雄市鳳山區四維街122號 10F/12F 2021-09-17
13.2萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.86坪 屋齡21年
現在能賣多少 800 萬 較當時 +170 萬（+27%）
高雄市鳳山區文勇街65號 7F/8F 2021-09-17
16.7萬/坪 總價 573 萬（扣車位 573 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.39坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 728 萬 較當時 +155 萬（+27%）
高雄市鳳山區光遠路406號 9F/14F 2021-09-17
16.3萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.04坪 屋齡26年
現在能賣多少 889 萬 較當時 +189 萬（+27%）
高雄市鳳山區保華二路301號 7F/15F 2021-09-17
18.6萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.77坪 屋齡7年
現在能賣多少 610 萬 較當時 +130 萬（+27%）
高雄市鳳山區瑞隆東路137巷7之3號 4F/4F 2021-09-17
11.2萬/坪 總價 190 萬
公寓 3房1廳1衛 17.03坪 屋齡44年
現在能賣多少 241 萬 較當時 +51 萬（+27%）
高雄市鳳山區永忠街65號 5F/15F 2021-09-17
18.8萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.99坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −86 萬
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +219 萬（+27%）
高雄市鳳山區中山東路385巷1之3號 4F/4F 2021-09-17
14.7萬/坪 總價 325 萬
公寓 3房2廳2衛 22.19坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 413 萬 較當時 +88 萬（+27%）
高雄市鳳山區鳳仁路110巷282號 1F/15F 2021-09-17
32.1萬/坪 總價 1,165 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 36.32坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +315 萬（+27%）
高雄市鳳山區南京路393巷26號 9F/19F 2021-09-17
23.7萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 90.56坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,732 萬 較當時 +582 萬（+27%）
高雄市鳳山區五甲二路101號 6F/20F 2021-09-17
13.8萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 36.31坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 635 萬 較當時 +135 萬（+27%）
高雄市鳳山區建國路一段227之4號 5F/5F 2021-09-17
9.6萬/坪 總價 335 萬
公寓 3房2廳2衛 35.07坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 426 萬 較當時 +91 萬（+27%）
高雄市鳳山區鎮東街86之5號 6F/15F 2021-09-17
20.1萬/坪 總價 548 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.22坪 屋齡5年
較上次成交 ↓ −19 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 696 萬 較當時 +148 萬（+27%）
高雄市鳳山區永安街107之2號 5F/13F 2021-09-17
14.5萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.77坪 屋齡16年
現在能賣多少 457 萬 較當時 +97 萬（+27%）
高雄市鳳山區海涵路586號 全F/5F 2021-09-16
30.9萬/坪 土地 96.9 萬/坪 總價 3,890 萬
透天 5房2廳7衛 125.77坪
現在能賣多少 4,942 萬 較當時 +1,052 萬（+27%）
高雄市鳳山區北文街60巷9號 6F/14F 2021-09-16
24.5萬/坪 總價 680 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.6坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +184 萬（+27%）
高雄市鳳山區高鳳一路50號 7F/15F 2021-09-16
18.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.12坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +216 萬（+27%）
高雄市鳳山區北賢街71巷10號 全F/5F 2021-09-16
26.7萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 2,420 萬
透天 5房2廳5衛 90.64坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +269 萬
現在能賣多少 3,075 萬 較當時 +655 萬（+27%）
高雄市鳳山區武慶二路68巷9之2號 3F/5F 2021-09-16
20.0萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房2廳2衛 18.78坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 476 萬 較當時 +101 萬（+27%）
高雄市鳳山區光遠路372巷1之1號 2F/5F 2021-09-16
15.2萬/坪 總價 680 萬
華廈 4房2廳1衛 44.69坪 屋齡33年
現在能賣多少 864 萬 較當時 +184 萬（+27%）
高雄市鳳山區高鳳一路131號 全F/4F 2021-09-16
26.9萬/坪 土地 73.6 萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
透天 4房2廳5衛 83.57坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,859 萬 較當時 +609 萬（+27%）
高雄市鳳山區新強路305巷25號 全F/4F 2021-09-16
13.2萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳3衛 54.39坪 屋齡17年
現在能賣多少 915 萬 較當時 +195 萬（+27%）
高雄市鳳山區保孝街123巷3號 全F/4F 2021-09-15
22.7萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,892 萬
透天 5房2廳3衛 83.27坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,404 萬 較當時 +512 萬（+27%）
高雄市鳳山區南華路171號 9F/11F 2021-09-15
15.4萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 28.27坪 屋齡35年
現在能賣多少 553 萬 較當時 +118 萬（+27%）
高雄市鳳山區田中央路100巷58弄21號 全F/4F 2021-09-15
24.2萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳3衛 53.68坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +352 萬（+27%）
高雄市鳳山區北昌三街33號 6F/15F 2021-09-15
20.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.72坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +257 萬（+27%）
高雄市鳳山區北昌二街62號 13F/15F 2021-09-15
21.8萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.95坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +260 萬（+27%）
高雄市鳳山區建國路三段83號 5F/28F 2021-09-15
20.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.51坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 762 萬 較當時 +162 萬（+27%）
高雄市鳳山區新富路268號 23F/23F 2021-09-14
28.2萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 108.56坪 屋齡7年 含車位 350萬
現在能賣多少 3,939 萬 較當時 +839 萬（+27%）
高雄市鳳山區北文街60巷11號 4F/14F 2021-09-14
24.2萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.25坪 屋齡0年
現在能賣多少 775 萬 較當時 +165 萬（+27%）
高雄市鳳山區真君路50巷12號 全F/5F 2021-09-14
21.7萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房2廳4衛 56.77坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +333 萬（+27%）
高雄市鳳山區鳳甲二街129號 6F/12F 2021-09-14
17.8萬/坪 總價 718 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.35坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 912 萬 較當時 +194 萬（+27%）
高雄市鳳山區海洋二路83巷15號 1F/5F 2021-09-14
17.5萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳2衛 27.99坪 屋齡39年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +133 萬（+27%）

共 7,015 筆，依時間新→舊。第 6,651–6,700 筆（第 134／141 頁）。

高雄市鳳山區 房價常見問題

鳳山區房價現在多少？

高雄市鳳山區成屋實價登錄單價中位 17.9 萬/坪、平均 18.8 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 50,565 筆，資料截至 2026 年第二季。

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