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高雄市鳳山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 50,666 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市鳳山區
推薦單價 17.9 萬/坪 平均 18.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交50,666筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.5 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓17.1 萬/坪華廈20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.4 萬/坪3–5年28.9 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.8 萬/坪20年以上21.3 萬/坪
一般樓層中位17.9 萬/坪48,435 筆
一樓（含店面、騎樓）20 萬/坪3,009 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,750 筆 · 單價中位 28.2 萬/坪 · 多數落在 14–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市鳳山區國泰路二段13巷10弄7號 全F/5F 2024-06-08
35.7萬/坪 土地 128.5 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 0房2廳6衛 92.54坪 屋齡1年
高雄市鳳山區國泰路二段13巷10弄5號 全F/5F 2024-06-08
37.0萬/坪 土地 134 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 0房2廳6衛 85.02坪 屋齡1年
高雄市鳳山區公園二街46巷11號 全F/4F 2024-06-07
28.2萬/坪 土地 74.7 萬/坪 總價 1,438 萬
透天 5房2廳4衛 51.03坪 屋齡21年
高雄市鳳山區經武路143號 8F/14F 2024-06-07
34.5萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.16坪 屋齡0年 含車位
高雄市鳳山區經武路153號 14F/15F 2024-06-07
34.1萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.28坪 屋齡0年 含車位
高雄市鳳山區凱旋路317巷16號 1F/8F 2024-06-07
21.5萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 2房2廳3衛 50.69坪 屋齡31年 含車位
高雄市鳳山區新樂街40巷23號 全F/5F 2024-06-07
38.4萬/坪 土地 120 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房2廳5衛 103.68坪 屋齡0年
高雄市鳳山區中崙二路578巷7之1號 7F/7F 2024-06-07
18.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳1衛 33.14坪 屋齡28年
高雄市鳳山區和成路391號 13F/14F 2024-06-07
33.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.99坪 屋齡0年 含車位 230萬
高雄市鳳山區文建街107號 4F/12F 2024-06-07
19.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.05坪 屋齡33年 含車位
高雄市鳳山區華山街258號 7F/14F 2024-06-07
22.9萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 31.85坪 屋齡29年
高雄市鳳山區協和路29號 4F/12F 2024-06-06
21.7萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 33.13坪 屋齡29年
高雄市鳳山區鎮東街136號 5F/11F 2024-06-06
18.4萬/坪 總價 712 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 38.61坪 屋齡31年
高雄市鳳山區自治街35巷26弄6號 4F/5F 2024-06-06
13.5萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 30.34坪 屋齡36年
高雄市鳳山區過埤路75之3號 5F/14F 2024-06-06
16.0萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.25坪 屋齡26年
高雄市鳳山區福誠三街89號 10F/15F 2024-06-06
36.6萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.71坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +772 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +465 萬
高雄市鳳山區自由路224號 7F/12F 2024-06-06
14.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 — 64.11坪 屋齡34年 含車位
高雄市鳳山區鳳甲路1號 2F/15F 2024-06-05
31.7萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.87坪 屋齡2年 含車位 240萬
高雄市鳳山區瑞順街126號 7F/14F 2024-06-05
33.7萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.88坪 屋齡1年 含車位 140萬
高雄市鳳山區新樂街40巷25號 全F/5F 2024-06-05
38.0萬/坪 土地 117.8 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房2廳5衛 104.74坪 屋齡0年
高雄市鳳山區和成路381號 14F/14F 2024-06-05
34.5萬/坪 總價 2,265 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.11坪 屋齡0年 含車位 435萬
高雄市鳳山區福祥街103號 6F/10F 2024-06-05
26.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.84坪 屋齡25年 含車位
高雄市鳳山區凱旋路317巷61號 全F/3F 2024-06-05
51.5萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,910 萬
透天 6房2廳5衛 37.06坪 屋齡27年
高雄市鳳山區新樂街40巷16號 全F/5F 2024-06-05
37.9萬/坪 土地 113.7 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房2廳5衛 104.9坪 屋齡0年
高雄市鳳山區鳳捷路88號 14F/15F 2024-06-05
30.4萬/坪 總價 997 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 32.8坪 屋齡0年
高雄市鳳山區中山東路58巷18號 5F/24F 2024-06-04
22.2萬/坪 總價 712 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.08坪 屋齡27年
高雄市鳳山區中崙二路578巷2號 3F/7F 2024-06-04
20.0萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 37.55坪 屋齡28年
高雄市鳳山區經武路153號 8F/15F 2024-06-04
35.6萬/坪 總價 1,232 萬（扣車位 1,232 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.61坪 屋齡0年 含車位
高雄市鳳山區文享街56號 5F/15F 2024-06-04
32.3萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.26坪 屋齡14年 含車位
高雄市鳳山區和成路375號 2F/14F 2024-06-04
30.5萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.83坪 屋齡0年 含車位 230萬
高雄市鳳山區文享街51號 2F/3F 2024-06-04
28.8萬/坪 總價 380 萬
公寓 1房1廳1衛 13.17坪 屋齡49年
高雄市鳳山區鳳松路380號 3F/15F 2024-06-04
30.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.34坪 屋齡0年 含車位
高雄市鳳山區自強二路198號 4F/14F 2024-06-04
34.5萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 982 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.57坪 屋齡1年 含車位 153萬
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +9 萬
高雄市鳳山區中崙二路576巷20之1號 3F/7F 2024-06-03
18.7萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳1衛 33.14坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +206 萬
高雄市鳳山區經武路153號 6F/15F 2024-06-03
34.5萬/坪 總價 1,553 萬（扣車位 1,553 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.06坪 屋齡0年 含車位
高雄市鳳山區瑞順街128號 4F/14F 2024-06-03
37.6萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,127 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.52坪 屋齡1年 含車位 145萬
高雄市鳳山區崗山北街68號 9F/15F 2024-06-03
35.9萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.41坪 屋齡1年 含車位
高雄市鳳山區八德路296巷22之1號 13F/15F 2024-06-03
34.7萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.51坪 屋齡7年
高雄市鳳山區經武路153號 10F/15F 2024-06-02
33.2萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.28坪 屋齡0年 含車位
高雄市鳳山區經武路143號 7F/14F 2024-06-02
34.4萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,658 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.16坪 屋齡0年 含車位
高雄市鳳山區鳳東三街50號 12F/15F 2024-06-02
30.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.74坪 屋齡0年 含車位 210萬
高雄市鳳山區經武路153號 10F/15F 2024-06-02
33.7萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.28坪 屋齡0年 含車位
高雄市鳳山區頂新五街52號 12F/15F 2024-06-02
28.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.9坪 屋齡8年 含車位
高雄市鳳山區崗山北街66號 12F/15F 2024-06-02
34.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.84坪 屋齡1年 含車位
高雄市鳳山區瑞順街126號 8F/14F 2024-06-02
33.7萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.52坪 屋齡1年 含車位 155萬
高雄市鳳山區鳳松路372號 14F/15F 2024-06-02
33.0萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.34坪 屋齡0年 含車位
高雄市鳳山區鳳南一路115號 3F/15F 2024-06-02
32.2萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.94坪 屋齡1年 含車位 205萬
高雄市鳳山區鳳松路390號 15F/15F 2024-06-02
35.8萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.82坪 屋齡0年 含車位
高雄市鳳山區南福街41號 10F/10F 2024-06-02
21.1萬/坪 總價 790 萬
華廈 3房2廳2衛 37.52坪 屋齡26年
高雄市鳳山區文湖街22號 3F/8F 2024-06-02
19.9萬/坪 總價 568 萬
華廈 2房2廳2衛 28.5坪 屋齡30年

共 3,750 筆，依時間新→舊。第 2,101–2,150 筆（第 43／75 頁）。

高雄市鳳山區 房價常見問題

鳳山區房價現在多少？

高雄市鳳山區成屋實價登錄單價中位 17.9 萬/坪、平均 18.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 50,666 筆，資料截至 2026 年第三季。

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