首頁›高雄市›鳳山區

高雄市鳳山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 50,666 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價高雄市鳳山區
推薦單價 17.9 萬/坪 平均 18.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交50,666筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.5 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓17.2 萬/坪華廈20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.4 萬/坪3–5年28.8 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.8 萬/坪20年以上21.3 萬/坪
一般樓層中位17.9 萬/坪48,435 筆
一樓（含店面、騎樓）20 萬/坪3,009 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,962 筆 · 單價中位 25.8 萬/坪 · 多數落在 13–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市鳳山區鳳南一路107號 6F/15F 2023-09-29
28.5萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.7坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +61 萬（+4%）
高雄市鳳山區鳳甲二街125巷16號 3F/12F 2023-09-29
26.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.1坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +44 萬（+4%）
高雄市鳳山區和德街195號 13F/20F 2023-09-29
26.6萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.45坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +56 萬（+4%）
高雄市鳳山區新富路405巷11之3號 4F/5F 2023-09-28
12.1萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 22.28坪 屋齡42年
現在能賣多少 282 萬 較當時 +12 萬（+4%）
高雄市鳳山區中崙二路581巷8之1號 1F/7F 2023-09-28
20.9萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳1衛 32.58坪 屋齡27年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +30 萬（+4%）
高雄市鳳山區自強二路198號 9F/14F 2023-09-28
33.2萬/坪 總價 1,486 萬（扣車位 1,266 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.51坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +65 萬（+4%）
高雄市鳳山區過雄街55巷55號 1F/12F 2023-09-27
16.5萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.41坪 屋齡30年
現在能賣多少 574 萬 較當時 +24 萬（+4%）
高雄市鳳山區北昌二街70號 3F/15F 2023-09-26
24.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.01坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 991 萬 較當時 +41 萬（+4%）
高雄市鳳山區國泰路二段50巷14之1號 2F/5F 2023-09-26
24.1萬/坪 總價 538 萬
公寓 3房2廳2衛 22.28坪 屋齡41年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +23 萬（+4%）
高雄市鳳山區八德路二段212巷15號 5F/8F 2023-09-26
22.8萬/坪 總價 935 萬（扣車位 815 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.08坪 屋齡30年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +354 萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +41 萬（+4%）
高雄市鳳山區新甲路95之3號 2F/7F 2023-09-25
21.2萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 33.08坪 屋齡31年
現在能賣多少 731 萬 較當時 +31 萬（+4%）
高雄市鳳山區南昌街102巷35號 5F/5F 2023-09-25
11.9萬/坪 總價 359 萬
公寓 3房2廳2衛 30.21坪 屋齡33年
現在能賣多少 375 萬 較當時 +16 萬（+4%）
高雄市鳳山區海洋二路93巷7之3號 4F/5F 2023-09-25
15.0萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳2衛 23.32坪 屋齡41年
現在能賣多少 365 萬 較當時 +15 萬（+4%）
高雄市鳳山區林森路279號 1F/13F 2023-09-25
30.0萬/坪 總價 1,530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 50.96坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +67 萬（+4%）
高雄市鳳山區八德路185之16號 6F/14F 2023-09-24
20.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.68坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 856 萬 較當時 +36 萬（+4%）
高雄市鳳山區文武街131之1號 2F/5F 2023-09-24
23.8萬/坪 總價 455 萬
公寓 3房1廳2衛 19.13坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 475 萬 較當時 +20 萬（+4%）
高雄市鳳山區鳳南一路99號 3F/15F 2023-09-24
28.3萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.92坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +59 萬（+4%）
高雄市鳳山區鳳南一路117號 10F/15F 2023-09-24
30.0萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.08坪 屋齡0年 含車位 225萬
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +64 萬（+4%）
高雄市鳳山區鳳南一路91號 3F/15F 2023-09-22
27.2萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.47坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +57 萬（+4%）
高雄市鳳山區新國街51之1號 3F/5F 2023-09-22
14.1萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳2衛 24.85坪 屋齡38年
現在能賣多少 365 萬 較當時 +15 萬（+4%）
高雄市鳳山區鳳南一路95號 3F/15F 2023-09-21
28.2萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.42坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +63 萬（+4%）
高雄市鳳山區鳳南一路93號 3F/15F 2023-09-21
28.7萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,483 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.58坪 屋齡0年 含車位 425萬
現在能賣多少 1,991 萬 較當時 +83 萬（+4%）
高雄市鳳山區北文街82巷10號 8F/13F 2023-09-21
18.9萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.49坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +28 萬（+4%）
高雄市鳳山區文澄街32號 7F/19F 2023-09-20
17.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.3坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 918 萬 較當時 +38 萬（+4%）
高雄市鳳山區鳳南一路85號 6F/15F 2023-09-18
29.4萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.47坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +61 萬（+4%）
高雄市鳳山區鳳南一路81號 6F/15F 2023-09-18
29.9萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.42坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +66 萬（+4%）
高雄市鳳山區永安街105號 6F/13F 2023-09-18
28.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 31.61坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 939 萬 較當時 +39 萬（+4%）
高雄市鳳山區福祥街47號 6F/12F 2023-09-18
25.8萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 33.74坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 908 萬 較當時 +38 萬（+4%）
高雄市鳳山區建國路一段53巷37號 全F/2F 2023-09-18
55.9萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 3房2廳2衛 53.69坪 屋齡52年
現在能賣多少 3,131 萬 較當時 +131 萬（+4%）
高雄市鳳山區北賢街288號 5F/15F 2023-09-17
24.7萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.08坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +49 萬（+4%）
高雄市鳳山區勝利路47號 9F/14F 2023-09-17
23.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.88坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +756 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +601 萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +55 萬（+4%）
高雄市鳳山區中崙二路580巷13號 5F/7F 2023-09-17
16.2萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 37.09坪 屋齡29年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +26 萬（+4%）
高雄市鳳山區復華一街20號 10F/14F 2023-09-17
21.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 37.97坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 856 萬 較當時 +36 萬（+4%）
高雄市鳳山區鳳南一路105號 10F/15F 2023-09-16
29.2萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.7坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +62 萬（+4%）
高雄市鳳山區鳳南一路95號 11F/15F 2023-09-16
29.8萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.42坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +66 萬（+4%）
高雄市鳳山區鳳南一路85號 7F/15F 2023-09-16
29.1萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.47坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +62 萬（+4%）
高雄市鳳山區崗山北街68號 3F/15F 2023-09-16
31.2萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.96坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +58 萬（+4%）
高雄市鳳山區鳳南一路101號 7F/15F 2023-09-16
28.6萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,193 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.7坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +61 萬（+4%）
高雄市鳳山區合作街36號 7F/15F 2023-09-16
37.0萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.81坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +66 萬（+4%）
高雄市鳳山區三商街204之3號 4F/5F 2023-09-16
10.8萬/坪 總價 292 萬
公寓 3房1廳1衛 27.17坪 屋齡38年
現在能賣多少 305 萬 較當時 +13 萬（+4%）
高雄市鳳山區鳳南一路107號 7F/15F 2023-09-16
28.5萬/坪 總價 1,403 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.7坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +61 萬（+4%）
高雄市鳳山區中和街90號 4F/16F 2023-09-15
17.9萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.62坪 屋齡26年
現在能賣多少 647 萬 較當時 +27 萬（+4%）
高雄市鳳山區仁義街83巷1之1號 2F/5F 2023-09-15
22.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 21.95坪 屋齡43年
現在能賣多少 522 萬 較當時 +22 萬（+4%）
高雄市鳳山區自強二路35之2號 4F/5F 2023-09-15
15.7萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 24.16坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 397 萬 較當時 +17 萬（+4%）
高雄市鳳山區保泰路370巷50號 1F/5F 2023-09-15
16.5萬/坪 總價 483 萬
公寓 3房2廳2衛 29.25坪 屋齡38年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +21 萬（+4%）
高雄市鳳山區中崙四路28之1號 5F/7F 2023-09-13
16.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳1衛 33.14坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 574 萬 較當時 +24 萬（+4%）
高雄市鳳山區北賢街41號 9F/15F 2023-09-12
25.9萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.24坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +51 萬（+4%）
高雄市鳳山區鳳南一路99號 11F/15F 2023-09-11
29.8萬/坪 總價 1,439 萬（扣車位 1,219 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.92坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +63 萬（+4%）
高雄市鳳山區濱山街61之4號 5F/7F 2023-09-11
15.5萬/坪 總價 515 萬
華廈 3房2廳2衛 33.28坪 屋齡42年
現在能賣多少 537 萬 較當時 +22 萬（+4%）
高雄市鳳山區中山東路471號 1F/5F 2023-09-11
13.8萬/坪 總價 485 萬
公寓 3房2廳2衛 35.12坪 屋齡37年
現在能賣多少 506 萬 較當時 +21 萬（+4%）

共 1,962 筆，依時間新→舊。第 1,801–1,850 筆（第 37／40 頁）。

高雄市鳳山區 房價常見問題

鳳山區房價現在多少？

高雄市鳳山區成屋實價登錄單價中位 17.9 萬/坪、平均 18.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 50,666 筆，資料截至 2026 年第三季。

在鳳山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在鳳山區要過戶?周邊 124 位登記代書（27 位 20 年+） —— 找這區代書

鳳山區過戶受理地政事務所:高雄市鳳山地政事務所(電話 (07)7400111)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…