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高雄市鳳山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 50,565 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市鳳山區
推薦單價 17.9 萬/坪 平均 18.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交50,565筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.5 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓17.1 萬/坪華廈20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.4 萬/坪3–5年28.8 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.8 萬/坪20年以上21.3 萬/坪
一般樓層中位17.9 萬/坪48,335 筆
一樓（含店面、騎樓）20 萬/坪3,003 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 394 筆 · 單價中位 30.7 萬/坪 · 多數落在 18–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市鳳山區鳳誠路3號 全F/5F 2023-10-22
32.4萬/坪 土地 99 萬/坪 總價 2,365 萬
透天 4房2廳4衛 73.06坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,468 萬 較當時 +103 萬（+4%）
高雄市鳳山區代德三街93號 全F/5F 2023-10-21
36.1萬/坪 土地 95.5 萬/坪 總價 3,570 萬
透天 5房1廳6衛 98.95坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,726 萬 較當時 +156 萬（+4%）
高雄市鳳山區代德三街91號 全F/5F 2023-10-21
30.6萬/坪 土地 93.3 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 4房1廳5衛 94.76坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,027 萬 較當時 +127 萬（+4%）
高雄市鳳山區鳳林路19號 全F/2F 2023-10-20
26.6萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 830 萬
透天 2房2廳2衛 31.27坪 屋齡50年
現在能賣多少 866 萬 較當時 +36 萬（+4%）
高雄市鳳山區文中街230號 全F/5F 2023-10-18
40.0萬/坪 土地 125.4 萬/坪 總價 6,300 萬
透天 4房2廳7衛 157.55坪 屋齡3年
現在能賣多少 6,575 萬 較當時 +275 萬（+4%）
高雄市鳳山區園墘路2號 全F/4F 2023-10-16
30.5萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 3,960 萬
透天 — 129.97坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,133 萬 較當時 +173 萬（+4%）
高雄市鳳山區誠愛路142巷11號 全F/5F 2023-10-11
19.6萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,108 萬
透天 5房2廳4衛 56.52坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +48 萬（+4%）
高雄市鳳山區青年路二段540巷1弄6號 全F/4F 2023-10-10
25.5萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 5房2廳3衛 45.86坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +51 萬（+4%）
高雄市鳳山區文雅街22巷4號 全F/2F 2023-10-03
30.4萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳1衛 30.29坪 屋齡49年
現在能賣多少 960 萬 較當時 +40 萬（+4%）
高雄市鳳山區鳳仁路50巷30號 全F/2F 2023-10-01
27.9萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳1衛 21.54坪 屋齡43年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +26 萬（+4%）
高雄市鳳山區中山東路380巷86弄33號 全F/4F 2023-10-01
28.4萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 5房2廳5衛 52.51坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +65 萬（+4%）
高雄市鳳山區代德三街95號 全F/5F 2023-09-29
36.3萬/坪 土地 95.2 萬/坪 總價 3,670 萬
透天 5房2廳6衛 101.1坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,830 萬 較當時 +160 萬（+4%）
高雄市鳳山區家和六街118號 全F/5F 2023-09-29
27.2萬/坪 土地 114.5 萬/坪 總價 2,870 萬
透天 4房3廳6衛 105.35坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,995 萬 較當時 +125 萬（+4%）
高雄市鳳山區頂圃街103號 全F/4F 2023-09-28
21.7萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,425 萬
透天 5房2廳4衛 65.7坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +62 萬（+4%）
高雄市鳳山區鳳東二街19巷1號 全F/5F 2023-09-28
29.2萬/坪 土地 73.3 萬/坪 總價 2,330 萬
透天 5房2廳6衛 79.68坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,432 萬 較當時 +102 萬（+4%）
高雄市鳳山區光復路一段122號 全F/4F 2023-09-27
19.1萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 1,238 萬
透天 4房2廳4衛 64.67坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +54 萬（+4%）
高雄市鳳山區文化西路152巷3號 全F/5F 2023-09-24
33.2萬/坪 土地 100 萬/坪 總價 2,170 萬
透天 5房2廳3衛 65.44坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,265 萬 較當時 +95 萬（+4%）
高雄市鳳山區保孝街173巷2號 全F/4F 2023-09-24
30.8萬/坪 土地 84 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房2廳4衛 63.27坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,035 萬 較當時 +85 萬（+4%）
高雄市鳳山區八德路二段209號 全F/5F 2023-09-23
32.7萬/坪 土地 137.1 萬/坪 總價 3,650 萬
透天 6房2廳7衛 111.72坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,809 萬 較當時 +159 萬（+4%）
高雄市鳳山區五甲一路542巷19號 全F/4F 2023-09-20
10.0萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 620 萬
透天 6房2廳4衛 62.04坪 屋齡29年
現在能賣多少 647 萬 較當時 +27 萬（+4%）
高雄市鳳山區七聖街40之1號 全F/4F 2023-09-20
29.9萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 1,870 萬
透天 5房2廳6衛 62.58坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +82 萬（+4%）
高雄市鳳山區過埤路68號 全F/4F 2023-09-19
20.0萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房2廳4衛 68.06坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +59 萬（+4%）
高雄市鳳山區武慶二路66號 全F/4F 2023-09-18
29.9萬/坪 土地 86.2 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房2廳3衛 80.21坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,505 萬 較當時 +105 萬（+4%）
高雄市鳳山區建國路一段53巷37號 全F/2F 2023-09-18
55.9萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 3房2廳2衛 53.69坪 屋齡52年
現在能賣多少 3,131 萬 較當時 +131 萬（+4%）
高雄市鳳山區保安一街139巷20號 全F/4F 2023-09-17
38.2萬/坪 土地 90.9 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳5衛 60.15坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,400 萬 較當時 +100 萬（+4%）
高雄市鳳山區埤頂街190巷38號 全F/4F 2023-09-15
22.7萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 4房2廳4衛 60.32坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +60 萬（+4%）
高雄市鳳山區鳳東二街19巷8號 全F/5F 2023-09-12
29.1萬/坪 土地 68.5 萬/坪 總價 2,320 萬
透天 5房2廳6衛 79.67坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,421 萬 較當時 +101 萬（+4%）
高雄市鳳山區文德路57巷18弄25號 全F/4F 2023-09-06
25.6萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房3廳4衛 64.5坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +72 萬（+4%）
高雄市鳳山區文昌一街18巷30號 全F/3F 2023-09-05
31.8萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 6房2廳6衛 125.29坪 屋齡16年
現在能賣多少 4,154 萬 較當時 +174 萬（+4%）
高雄市鳳山區福安一街65巷16號 全F/2F 2023-08-31
24.6萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳2衛 27.62坪 屋齡53年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +30 萬（+4%）
高雄市鳳山區頂新二街109號 全F/5F 2023-08-31
24.6萬/坪 土地 108.5 萬/坪 總價 2,534 萬
透天 6房2廳7衛 103.04坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,645 萬 較當時 +111 萬（+4%）
高雄市鳳山區中山東路380巷36號 全F/2F 2023-08-31
32.1萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳2衛 26.77坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +38 萬（+4%）
高雄市鳳山區漢慶街128巷48號 全F/2F 2023-08-30
28.9萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 825 萬
透天 3房1廳2衛 28.57坪 屋齡50年
現在能賣多少 861 萬 較當時 +36 萬（+4%）
高雄市鳳山區南京路24巷5號 全F/2F 2023-08-29
29.9萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 858 萬
透天 3房1廳2衛 28.68坪 屋齡45年
現在能賣多少 895 萬 較當時 +37 萬（+4%）
高雄市鳳山區南華路東巷75弄41號 全F/2F 2023-08-23
21.5萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳1衛 20.93坪 屋齡51年
現在能賣多少 470 萬 較當時 +20 萬（+4%）
高雄市鳳山區家和六街116號 全F/5F 2023-08-23
26.6萬/坪 土地 111.8 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房3廳6衛 105.35坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,922 萬 較當時 +122 萬（+4%）
高雄市鳳山區南榮路214號 全F/2F 2023-08-23
44.5萬/坪 土地 65.8 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 1房1廳2衛 31.9坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +62 萬（+4%）
高雄市鳳山區過智街3之2號 全F/5F 2023-08-18
28.1萬/坪 土地 80.2 萬/坪 總價 2,015 萬
透天 5房2廳5衛 71.63坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,103 萬 較當時 +88 萬（+4%）
高雄市鳳山區頂新二街107號 全F/5F 2023-08-16
24.6萬/坪 土地 108.9 萬/坪 總價 2,460 萬
透天 6房2廳7衛 99.94坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,567 萬 較當時 +107 萬（+4%）
高雄市鳳山區自強二路256號 全F/3F 2023-08-15
38.5萬/坪 土地 86.8 萬/坪 總價 1,838 萬
透天 5房2廳3衛 47.67坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,918 萬 較當時 +80 萬（+4%）
高雄市鳳山區五甲二路135號 全F/4F 2023-08-10
30.2萬/坪 土地 98 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 6房2廳4衛 84.39坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,661 萬 較當時 +111 萬（+4%）
高雄市鳳山區崗山北街29巷13號 全F/2F 2023-08-08
18.7萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 390 萬
透天 5房2廳2衛 20.84坪 屋齡49年
現在能賣多少 407 萬 較當時 +17 萬（+4%）
高雄市鳳山區鳳林路89之5號 全F/2F 2023-08-03
54.0萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 3房1廳2衛 34.24坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,931 萬 較當時 +81 萬（+4%）
高雄市鳳山區五成街87號 全F/4F 2023-08-01
26.9萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 1,870 萬
透天 4房2廳4衛 69.45坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +82 萬（+4%）

共 394 筆，依時間新→舊。第 351–394 筆（第 8／8 頁）。

高雄市鳳山區 房價常見問題

鳳山區房價現在多少？

高雄市鳳山區成屋實價登錄單價中位 17.9 萬/坪、平均 18.8 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 50,565 筆，資料截至 2026 年第二季。

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