首頁›高雄市›鳳山區

高雄市鳳山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 50,666 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價高雄市鳳山區
推薦單價 17.9 萬/坪 平均 18.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交50,666筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.5 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓17.1 萬/坪華廈20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.4 萬/坪3–5年28.9 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.8 萬/坪20年以上21.3 萬/坪
一般樓層中位17.9 萬/坪48,435 筆
一樓（含店面、騎樓）20 萬/坪3,009 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 5,908 筆 · 單價中位 28.3 萬/坪 · 多數落在 15–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市鳳山區保泰路436號 9F/24F 2024-07-20
34.9萬/坪 總價 1,613 萬（扣車位 1,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.36坪 含車位 235萬
高雄市鳳山區頂新一街97號 13F/15F 2024-07-20
33.5萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.27坪 含車位 170萬
高雄市鳳山區鳳和二街8號 3F/7F 2024-07-20
31.8萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房1廳2衛 28.34坪
高雄市鳳山區鳳和二街8號 6F/7F 2024-07-20
32.6萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 925 萬）
華廈 2房1廳2衛 32.09坪 含車位 100萬
高雄市鳳山區鳳和二街10號 5F/7F 2024-07-20
32.9萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 915 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.55坪 含車位 95萬
高雄市鳳山區頂新一街101號 7F/15F 2024-07-20
30.4萬/坪 總價 835 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 29.2坪 含車位 85萬
高雄市鳳山區北文街22號 5F/15F 2024-07-20
32.3萬/坪 總價 1,616 萬（扣車位 1,416 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.38坪 含車位 200萬
高雄市鳳山區保泰路432號 24F/24F 2024-07-20
39.0萬/坪 總價 2,585 萬（扣車位 2,095 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.45坪 含車位 490萬
高雄市鳳山區保泰路418號 3F/24F 2024-07-20
38.9萬/坪 總價 1,134 萬（扣車位 994 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.61坪 含車位 140萬
高雄市鳳山區保泰路420號 13F/24F 2024-07-20
37.3萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,363 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.45坪 含車位 235萬
高雄市鳳山區保泰路432號 6F/24F 2024-07-20
34.7萬/坪 總價 2,096 萬（扣車位 1,861 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.58坪 含車位 235萬
高雄市鳳山區保泰路416號 13F/24F 2024-07-20
37.8萬/坪 總價 1,707 萬（扣車位 1,472 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.79坪 含車位 235萬
高雄市鳳山區保泰路430號 5F/24F 2024-07-20
33.4萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.5坪 含車位 220萬
高雄市鳳山區經武路153號 7F/15F 2024-07-20
34.9萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.61坪 屋齡0年 含車位
高雄市鳳山區經武路143號 10F/14F 2024-07-20
36.3萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.94坪 屋齡0年 含車位
高雄市鳳山區崗山北街68號 4F/15F 2024-07-20
34.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.31坪 屋齡1年 含車位
高雄市鳳山區經武路153號 9F/15F 2024-07-20
32.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.08坪 屋齡0年 含車位
高雄市鳳山區三誠路55號 5F/15F 2024-07-20
35.1萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.56坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +945 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +746 萬
高雄市鳳山區福誠五街88號 3F/15F 2024-07-20
20.0萬/坪 總價 918 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.95坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +65 萬
高雄市鳳山區北昌二街65號 8F/15F 2024-07-20
28.6萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.96坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +462 萬
高雄市鳳山區建國路三段248號 13F/14F 2024-07-20
26.0萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.69坪 屋齡18年 含車位
高雄市鳳山區環河街42號 3F/15F 2024-07-20
29.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.37坪 屋齡0年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +65 萬
高雄市鳳山區中山西路152巷3號 4F/6F 2024-07-20
18.4萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.81坪 屋齡32年 含車位
高雄市鳳山區濱山街1號 5F/7F 2024-07-20
24.0萬/坪 總價 777.6 萬
華廈 3房2廳2衛 32.41坪 屋齡44年
高雄市鳳山區自強二路198號 11F/14F 2024-07-20
35.0萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.52坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −34 萬
高雄市鳳山區南榮路45巷30號 5F/5F 2024-07-20
5.2萬/坪 總價 162 萬
公寓 3房2廳2衛 31.3坪 屋齡36年
高雄市鳳山區鳳松路368號 1F/15F 2024-07-20
38.5萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 56.88坪 屋齡0年 含車位
高雄市鳳山區保泰路428號 12F/24F 2024-07-19
37.5萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.7坪 含車位 165萬
高雄市鳳山區保泰路422號 12F/24F 2024-07-19
38.0萬/坪 總價 1,601 萬（扣車位 1,366 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.79坪 含車位 235萬
高雄市鳳山區保泰路422號 13F/24F 2024-07-19
38.2萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,373 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.79坪 含車位 235萬
高雄市鳳山區保泰路420號 8F/24F 2024-07-19
36.3萬/坪 總價 1,547 萬（扣車位 1,327 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.45坪 含車位 220萬
高雄市鳳山區保泰路430號 7F/24F 2024-07-19
34.4萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,433 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.5坪 含車位 235萬
高雄市鳳山區保安二街82號 15F/15F 2024-07-19
31.1萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.88坪 含車位 220萬
高雄市鳳山區保安二街82號 7F/15F 2024-07-19
29.5萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.88坪 含車位 220萬
高雄市鳳山區福誠二街151號 7F/15F 2024-07-19
22.5萬/坪 總價 758 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 33.67坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +188 萬
高雄市鳳山區鳳東三街36號 12F/15F 2024-07-19
29.7萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.84坪 屋齡0年 含車位 210萬
高雄市鳳山區環河街30號 10F/15F 2024-07-19
31.0萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.95坪 屋齡0年 含車位 240萬
高雄市鳳山區經武路153號 11F/15F 2024-07-19
32.2萬/坪 總價 1,162 萬（扣車位 1,162 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.11坪 屋齡0年 含車位
高雄市鳳山區武慶二路80巷12之1號 2F/5F 2024-07-19
30.6萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 20.57坪 屋齡45年
高雄市鳳山區崗山北街68號 12F/15F 2024-07-19
36.3萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.94坪 屋齡1年 含車位
高雄市鳳山區光華南路21巷10號 全F/4F 2024-07-19
27.0萬/坪 總價 1,575 萬
透天 5房2廳4衛 58.33坪 屋齡1年
高雄市鳳山區福誠五街55號 2F/15F 2024-07-18
23.6萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.43坪 含車位 175萬
高雄市鳳山區北文街22號 12F/15F 2024-07-18
30.8萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.56坪 含車位 690萬
高雄市鳳山區福誠五街51號 14F/15F 2024-07-18
26.1萬/坪 總價 643 萬（扣車位 538 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.65坪 含車位 105萬
高雄市鳳山區保泰路426號 10F/24F 2024-07-18
37.5萬/坪 總價 1,004 萬（扣車位 864 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 28.13坪 含車位 140萬
高雄市鳳山區紅毛港路76號 全F/5F 2024-07-18
30.4萬/坪 土地 103.5 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 5房2廳5衛 83.79坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +313 萬
高雄市鳳山區鳳學路22號 4F/15F 2024-07-18
30.8萬/坪 總價 1,447 萬（扣車位 1,287 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.33坪 屋齡0年 含車位 160萬
高雄市鳳山區文龍東路781號 8F/14F 2024-07-18
32.0萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.08坪 屋齡23年 含車位
高雄市鳳山區五甲一路750號 3F/14F 2024-07-18
33.6萬/坪 總價 788 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.47坪 屋齡16年
高雄市鳳山區鳳南一路91號 15F/15F 2024-07-18
33.1萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,373 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.47坪 屋齡1年 含車位 225萬

共 5,908 筆，依時間新→舊。第 2,451–2,500 筆（第 50／119 頁）。

高雄市鳳山區 房價常見問題

鳳山區房價現在多少？

高雄市鳳山區成屋實價登錄單價中位 17.9 萬/坪、平均 18.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 50,666 筆，資料截至 2026 年第三季。

在鳳山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在鳳山區要過戶?周邊 124 位登記代書（27 位 20 年+） —— 找這區代書

鳳山區過戶受理地政事務所:高雄市鳳山地政事務所(電話 (07)7400111)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…