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高雄市鳳山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 50,565 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市鳳山區
推薦單價 17.9 萬/坪 平均 18.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交50,565
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.5 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓17.1 萬/坪華廈20.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年32.4 萬/坪3–5年28.8 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.8 萬/坪20年以上21.3 萬/坪
一般樓層中位17.9 萬/坪48,335 筆
一樓(含店面、騎樓)20 萬/坪3,003 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 12%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,652 筆 · 單價中位 27 萬/坪 · 多數落在 16–47 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

20.4萬/坪 總價 858 萬(扣車位 858 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 42.13坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +111 萬
20.9萬/坪 總價 2,550 萬
透天 5房2廳5衛 121.74坪 屋齡1年
28.8萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 38.22坪 屋齡34年
42.2萬/坪 土地 80.5 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房3廳4衛 39.81坪 屋齡45年
22.8萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 475 萬
透天 5房2廳2衛 20.84坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +32 萬
17.9萬/坪 總價 750 萬
華廈 4房2廳2衛 42.02坪 屋齡28年
25.6萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
華廈 4房2廳2衛 37.17坪 屋齡30年 含車位
30.5萬/坪 土地 74.3 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳3衛 50.78坪 屋齡38年
30.9萬/坪 土地 74.8 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳2衛 43.75坪 屋齡31年
21.8萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 55.14坪 屋齡43年
29.8萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 6房3廳3衛 38.6坪 屋齡44年
16.5萬/坪 總價 630 萬
華廈 4房2廳2衛 38.2坪 屋齡35年
32.0萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 3,220 萬
透天 5房3廳5衛 100.51坪 屋齡15年
35.7萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 770 萬
透天 5房1廳5衛 21.59坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +164 萬
25.3萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳4衛 55.27坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +438 萬
21.2萬/坪 總價 970 萬(扣車位 970 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 45.78坪 屋齡29年 含車位
26.3萬/坪 總價 1,325 萬(扣車位 1,325 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 50.3坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +395 萬
21.6萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 46.29坪 屋齡44年
59.1萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 2,168 萬
透天 4房3廳3衛 36.71坪 屋齡52年
18.8萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 550 萬
透天 5房2廳3衛 29.24坪 屋齡20年
27.2萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房2廳3衛 54.07坪 屋齡37年
51.3萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 845 萬
透天 4房2廳3衛 16.47坪 屋齡42年
25.5萬/坪 土地 72.4 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房3廳4衛 65.89坪 屋齡7年
16.5萬/坪 總價 630 萬
華廈 4房2廳2衛 38.09坪 屋齡30年
18.6萬/坪 總價 899 萬(扣車位 899 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 48.42坪 屋齡25年 含車位
21.2萬/坪 總價 1,228 萬(扣車位 1,228 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 58.02坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +513 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +389 萬
33.5萬/坪 土地 112.7 萬/坪 總價 3,170 萬
透天 5房2廳5衛 94.67坪 屋齡1年
34.0萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 6房3廳7衛 48.84坪 屋齡44年
48.1萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 1,055 萬
透天 4房2廳3衛 21.94坪 屋齡52年
20.8萬/坪 總價 2,530 萬
透天 5房2廳5衛 121.87坪 屋齡1年
25.3萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 5房2廳4衛 68.01坪 屋齡22年
26.4萬/坪 總價 1,542 萬
透天 5房2廳4衛 58.33坪 屋齡1年
19.0萬/坪 總價 788 萬
住宅大樓 4房2廳1衛 41.46坪 屋齡31年
22.4萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 4房1廳2衛 57.9坪 屋齡11年 含車位
20.7萬/坪 總價 2,498 萬
透天 5房2廳5衛 120.64坪 屋齡1年
20.7萬/坪 總價 2,498 萬
透天 5房2廳5衛 120.64坪 屋齡1年
25.1萬/坪 總價 1,338 萬(扣車位 1,338 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 53.27坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +235 萬
23.9萬/坪 總價 1,290 萬(扣車位 1,290 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 54.06坪 屋齡23年 含車位
29.5萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 610 萬
透天 4房1廳2衛 20.69坪 屋齡50年
26.0萬/坪 總價 1,506 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 57.99坪 屋齡25年
41.2萬/坪 土地 143.1 萬/坪 總價 5,300 萬
透天 6房3廳8衛 128.62坪 屋齡1年
19.0萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 57.99坪 屋齡25年
30.7萬/坪 土地 85.6 萬/坪 總價 1,838 萬
透天 4房3廳4衛 59.8坪 屋齡18年
41.5萬/坪 土地 142.7 萬/坪 總價 5,300 萬
透天 6房3廳8衛 127.72坪 屋齡1年
18.1萬/坪 總價 917 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 50.77坪 屋齡29年
26.4萬/坪 總價 1,386 萬(扣車位 1,386 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 52.46坪 屋齡27年 含車位
26.0萬/坪 總價 1,436 萬
透天 4房2廳3衛 55.14坪 屋齡1年
53.0萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳3衛 20.38坪 屋齡44年
18.7萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,180 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 63坪 屋齡12年 含車位
31.3萬/坪 土地 74.3 萬/坪 總價 2,288 萬
透天 5房2廳4衛 73.13坪 屋齡22年

共 1,652 筆,依時間新→舊。第 1,101–1,150 筆(第 23/34 頁)。

高雄市鳳山區 房價常見問題

鳳山區房價現在多少?

高雄市鳳山區成屋實價登錄單價中位 17.9 萬/坪、平均 18.8 萬/坪,多數成交落在 9–33 萬/坪,共 50,565 筆,資料截至 2026 年第二季。

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