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中西區公園路 房價行情

內政部實價登錄 · 34 筆

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本路各巷弄行情

公園路65巷1 筆
實價雷達預估單價中西區公園路
推薦單價 17.7 萬/坪 平均 23.8 萬/坪
最低7萬/坪
最高64萬/坪
成交34筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位17.7 萬/坪30 筆
一樓（含店面、騎樓）38.6 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 118%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-28447m 5F/10F臺南市中西區永福路二段116號 · 華廈 14.3 萬/坪總 445 萬 2026-06-23478m 6F/7F臺南市中西區赤嵌街13號 · 華廈 33 萬/坪總 240 萬 2026-06-19290m 6F/10F臺南市中西區忠義路二段185號 · 華廈 14.5 萬/坪總 360 萬 2026-06-11210m 2F/6F臺南市中西區民生路一段10號 · 華廈 25.6 萬/坪總 390 萬 2026-06-07233m 8F/20F臺南市中西區中成路18號 · 住宅大樓 32.2 萬/坪總 370 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺南市中西區公園路25號 4F/9F 2025-11-01
19.1萬/坪 總價 750 萬
華廈 0房0廳2衛 權狀 39.23 坪 屋齡43年
現在能賣多少 778 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市中西區公園路25號 5F/9F 2024-09-01
21.9萬/坪 總價 455 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 20.79 坪 屋齡42年
現在能賣多少 479 萬 較當時 +24 萬（+5%）
臺南市中西區公園路25號 4F/9F 2024-05-07
19.1萬/坪 總價 740 萬
華廈 — 權狀 38.67 坪 屋齡42年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺南市中西區公園路25號 5F/9F 2023-12-25
18.1萬/坪 總價 619.2 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.26 坪 屋齡41年
現在能賣多少 692 萬 較當時 +73 萬（+12%）
臺南市中西區公園路12之2號 全F/2F 2023-12-19
55.8萬/坪 土地 82.2 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 25.99 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +227 萬
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +170 萬（+12%）
臺南市中西區公園路86號 全F/4F 2023-12-05
21.9萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 5房4廳6衛 權狀 205.08 坪 屋齡45年
現在能賣多少 5,026 萬 較當時 +526 萬（+12%）
臺南市中西區公園路25號 5F/9F 2023-11-22
10.4萬/坪 總價 250 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24 坪 屋齡41年
現在能賣多少 279 萬 較當時 +29 萬（+12%）
臺南市中西區公園路70號 全F/2F 2022-05-24
64.3萬/坪 土地 81.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 2房0廳2衛 權狀 28 坪
現在能賣多少 1,994 萬 較當時 +194 萬（+11%）
臺南市中西區公園路25號 6F/9F 2022-03-18
16.4萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.66 坪 屋齡40年
現在能賣多少 632 萬 較當時 +62 萬（+11%）
臺南市中西區公園路25號 6F/9F 2022-01-16
17.7萬/坪 總價 690 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.07 坪 屋齡40年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +75 萬（+11%）
臺南市中西區公園路131號 全F/2F 2021-09-17
85.5萬/坪 土地 81.9 萬/坪 總價 7,300 萬
透天 1房3廳3衛 權狀 85.35 坪
現在能賣多少 8,679 萬 較當時 +1,379 萬（+19%）
臺南市中西區公園路25號 6F/9F 2021-08-30
15.9萬/坪 總價 550 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 34.66 坪 屋齡39年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +104 萬（+19%）
臺南市中西區公園路25號 7F/9F 2021-08-25
19.5萬/坪 總價 388 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.93 坪 屋齡39年
現在能賣多少 461 萬 較當時 +73 萬（+19%）
臺南市中西區公園路12之2號 全F/2F 2020-12-18
38.5萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 25.99 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +313 萬（+31%）
臺南市中西區公園路25號 3F/9F 2020-12-09
7.5萬/坪 總價 1,575 萬
華廈 0房0廳3衛 權狀 210.25 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,068 萬 較當時 +493 萬（+31%）
臺南市中西區公園路77號 全F/3F 2020-12-03
30.0萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 93.36 坪
現在能賣多少 3,676 萬 較當時 +876 萬（+31%）
臺南市中西區公園路65巷5號 全F/1F 2018-06-07
31.2萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 250 萬
透天 — 權狀 8.01 坪 屋齡93年
現在能賣多少 400 萬 較當時 +150 萬（+60%）
臺南市中西區公園路129號 全F/2F 2017-07-31
59.2萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 12,300 萬
透天 — 權狀 207.78 坪 屋齡51年
臺南市中西區公園路8號 全F/2F 2016-11-10
29.9萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 76.95 坪 屋齡55年
臺南市中西區公園路25號 5F/9F 2016-09-13
12.1萬/坪 總價 460 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 37.95 坪 屋齡34年
臺南市中西區公園路81號 1F/4F 2016-04-25
38.6萬/坪 總價 8,100 萬
店面 6房2廳6衛 權狀 209.99 坪 屋齡20年
臺南市中西區公園路25號 6F/9F 2015-12-31
12.5萬/坪 總價 246 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.66 坪 屋齡33年
臺南市中西區公園路25號 3F/9F 2015-10-29
7.6萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 8房1廳2衛 權狀 210.25 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +126 萬
臺南市中西區公園路25號 7F/9F 2015-07-12
14.8萬/坪 總價 295 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.93 坪 屋齡33年
臺南市中西區公園路25號 6F/9F 2015-03-19
9.5萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 34.66 坪 屋齡33年
臺南市中西區公園路25號 6F/9F 2014-10-04
10.9萬/坪 總價 425 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 39.07 坪 屋齡32年
臺南市中西區公園路52號 1F/5F 2014-09-09
16.1萬/坪 總價 8,000 萬
店面 0房8廳8衛 權狀 497.71 坪 屋齡17年
臺南市中西區公園路136號 1F/10F 2014-01-08
16.1萬/坪 總價 1,500 萬
商辦 3房2廳3衛 權狀 92.97 坪 屋齡25年
臺南市中西區公園路25號 8F/9F 2013-12-31
6.5萬/坪 總價 220 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 33.75 坪 屋齡31年
臺南市中西區公園路79號 全F/7F 2013-12-29
17.5萬/坪 土地 88.9 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 7房3廳5衛 權狀 159.87 坪 屋齡33年
臺南市中西區公園路25號 3F/9F 2013-07-17
6.6萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 8房1廳2衛 權狀 210.25 坪 屋齡31年
臺南市中西區公園路33號 1F/2F 2012-09-24
44.0萬/坪 總價 968 萬
店面 — 權狀 22 坪
臺南市中西區公園路171號 3F/11F 2012-08-08
5.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
商辦 4房4廳8衛 權狀 311.18 坪 屋齡22年 含車位
臺南市中西區公園路25號 6F/9F 2012-07-21
7.1萬/坪 總價 140 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 19.66 坪 屋齡30年

公園路社區／大樓排行（15 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市中西區公園路131號 85.5 1 筆 — 2021-09-17
臺南市中西區公園路70號 64.3 1 筆 — 2022-05-24
臺南市中西區公園路129號 59.2 1 筆 51 年 2017-07-31
臺南市中西區公園路12之2號 47.1 2 筆 39 年 2023-12-19
臺南市中西區公園路33號 44 1 筆 — 2012-09-24
臺南市中西區公園路81號 38.6 1 筆 20 年 2016-04-25
臺南市中西區公園路65巷5號 31.2 1 筆 93 年 2018-06-07
臺南市中西區公園路77號 30 1 筆 — 2020-12-03
臺南市中西區公園路8號 29.9 1 筆 55 年 2016-11-10
臺南市中西區公園路86號 21.9 1 筆 45 年 2023-12-05
臺南市中西區公園路79號 17.5 1 筆 33 年 2013-12-29
臺南市中西區公園路52號 16.1 1 筆 17 年 2014-09-09
臺南市中西區公園路136號 16.1 1 筆 25 年 2014-01-08
臺南市中西區公園路25號 13.3 19 筆 37 年 2025-11-01
臺南市中西區公園路171號 5.8 1 筆 22 年 2012-08-08
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中西區公園路 常見問題

中西區公園路房價現在多少？

臺南市中西區公園路實價登錄單價中位 17.7 萬/坪、平均 23.8 萬/坪，多數成交落在 7–64 萬/坪，比 中西區全區高 2%。共 34 筆，資料截至 2026 年第三季。

公園路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市中西區公園路131號」，約 85.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。