首頁›臺南市›中西區›西華南街

中西區西華南街 房價行情

內政部實價登錄 · 80 筆

圖卡分享

本路各巷弄行情

西華南街120巷24 筆西華南街45巷11 筆西華南街36巷4 筆
實價雷達預估單價中西區西華南街
推薦單價 15.1 萬/坪 平均 18.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高31萬/坪
成交80筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈24.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上24.8 萬/坪
一般樓層中位15.1 萬/坪73 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪8 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 60%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這裡？找我們買賣 →

附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-07498m 8F/20F臺南市中西區中成路18號 · 住宅大樓 32.2 萬/坪總 370 萬 2026-05-28111m 6F/6F臺南市中西區北門路一段123巷48號 · 華廈 19.4 萬/坪總 530 萬 2026-04-28152m 2F/11F臺南市中西區萬昌街133號 · 住宅大樓 46 萬/坪總 600 萬 2026-04-19498m 14F/20F臺南市中西區中成路18號 · 住宅大樓 31.9 萬/坪總 610 萬 2026-04-12497m 3F/6F臺南市中西區北門路一段51巷13號 · 華廈 17.6 萬/坪總 345 萬

近期成交紀錄（可篩選）

更多

下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺南市中西區西華南街20號 5F/6F 2026-04-05
24.8萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.89 坪 屋齡36年
臺南市中西區西華南街120巷18號 5F/5F 2025-12-22
21.6萬/坪 總價 456 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.13 坪 屋齡41年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市中西區西華南街120巷18號 3F/5F 2025-10-31
26.9萬/坪 總價 288 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.69 坪 屋齡41年
現在能賣多少 301 萬 較當時 +13 萬（+5%）
臺南市中西區西華南街40號 全F/4F 2025-03-25
31.4萬/坪 土地 98 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.52 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +74 萬（+4%）
臺南市中西區西華南街45巷15號 1F/5F 2024-11-04
28.8萬/坪 總價 635 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 22.04 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 676 萬 較當時 +41 萬（+6%）
臺南市中西區西華南街20號 B1F/6F 2024-08-28
19.8萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.36 坪 屋齡34年
現在能賣多少 197 萬 較當時 +12 萬（+6%）
臺南市中西區西華南街45巷15號 5F/5F 2024-07-13
15.1萬/坪 總價 320 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 21.17 坪 屋齡45年
現在能賣多少 341 萬 較當時 +21 萬（+7%）
臺南市中西區西華南街120巷18號 2F/5F 2024-05-10
25.3萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.69 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 288 萬 較當時 +18 萬（+7%）
臺南市中西區西華南街20號 5F/6F 2024-03-08
28.7萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.5 坪 屋齡34年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +21 萬（+6%）
臺南市中西區西華南街120巷18號 5F/5F 2024-03-04
27.1萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.97 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +209 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 288 萬 較當時 +18 萬（+7%）
臺南市中西區西華南街20號 B1F/6F 2024-02-28
22.1萬/坪 總價 200 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 9.04 坪 屋齡34年
現在能賣多少 213 萬 較當時 +13 萬（+6%）
臺南市中西區西華南街20號 6F/6F 2023-12-08
25.7萬/坪 總價 456 萬
華廈 5房0廳3衛 權狀 17.77 坪 屋齡33年
現在能賣多少 513 萬 較當時 +57 萬（+13%）
臺南市中西區西華南街120巷18號 2F/5F 2023-11-18
19.4萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.02 坪 屋齡39年
現在能賣多少 219 萬 較當時 +24 萬（+12%）
臺南市中西區西華南街20號 B1F/6F 2023-08-31
18.6萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.05 坪 屋齡33年
現在能賣多少 169 萬 較當時 +19 萬（+13%）
臺南市中西區西華南街20號 B1F/6F 2023-08-25
20.1萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.97 坪 屋齡33年
現在能賣多少 203 萬 較當時 +23 萬（+13%）
臺南市中西區西華南街45巷15號 2F/5F 2023-04-26
23.5萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.53 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 596 萬 較當時 +66 萬（+12%）
臺南市中西區西華南街120巷18號 5F/5F 2022-12-29
27.6萬/坪 總價 290 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.52 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 324 萬 較當時 +34 萬（+12%）
臺南市中西區西華南街20號 6F/6F 2022-12-23
21.4萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.4 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 201 萬 較當時 +21 萬（+12%）
臺南市中西區西華南街120巷18號 1F/5F 2022-11-23
14.9萬/坪 總價 620 萬
公寓 — 權狀 41.68 坪 屋齡38年
現在能賣多少 692 萬 較當時 +72 萬（+12%）
臺南市中西區西華南街20號 6F/6F 2022-09-19
15.8萬/坪 總價 133 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.4 坪 屋齡32年
現在能賣多少 148 萬 較當時 +15 萬（+11%）
臺南市中西區西華南街20號 5F/6F 2022-09-19
22.3萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.17 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 179 萬 較當時 +19 萬（+12%）
臺南市中西區西華南街120巷18號 5F/5F 2022-06-29
18.9萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.55 坪 屋齡38年
現在能賣多少 223 萬 較當時 +23 萬（+12%）
臺南市中西區西華南街20號 5F/6F 2022-06-21
21.4萬/坪 總價 165 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.72 坪 屋齡32年
現在能賣多少 184 萬 較當時 +19 萬（+12%）
臺南市中西區西華南街20號 6F/6F 2022-05-29
25.3萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.89 坪 屋齡32年
現在能賣多少 251 萬 較當時 +26 萬（+12%）
臺南市中西區西華南街20號 5F/6F 2022-05-10
14.7萬/坪 總價 105 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.17 坪 屋齡32年
現在能賣多少 117 萬 較當時 +12 萬（+11%）
臺南市中西區西華南街35號 14F/15F 2022-05-06
26.4萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 142.09 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,185 萬 較當時 +435 萬（+12%）
臺南市中西區西華南街20號 6F/6F 2022-04-30
16.1萬/坪 總價 143 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.89 坪 屋齡32年
現在能賣多少 160 萬 較當時 +17 萬（+12%）
臺南市中西區西華南街20號 5F/6F 2022-04-23
13.5萬/坪 總價 155 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.5 坪 屋齡32年
現在能賣多少 173 萬 較當時 +18 萬（+12%）
臺南市中西區西華南街45巷15號 2F/5F 2022-04-16
14.9萬/坪 總價 335 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.53 坪 屋齡43年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +39 萬（+12%）
臺南市中西區西華南街31號 全F/3F 2022-03-20
36.9萬/坪 土地 78.9 萬/坪 總價 1,801 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 48.78 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,010 萬 較當時 +209 萬（+12%）
臺南市中西區西華南街20號 4F/6F 2022-03-05
17.9萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.24 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 145 萬 較當時 +15 萬（+12%）
臺南市中西區西華南街45巷15號 1F/5F 2022-03-05
26.3萬/坪 總價 580 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 22.04 坪 屋齡43年
現在能賣多少 647 萬 較當時 +67 萬（+12%）
臺南市中西區西華南街120巷18號 2F/5F 2022-02-08
15.4萬/坪 總價 162.9 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.61 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 182 萬 較當時 +19 萬（+12%）
臺南市中西區西華南街120巷18號 5F/5F 2021-12-05
14.7萬/坪 總價 155 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.52 坪 屋齡37年
現在能賣多少 186 萬 較當時 +31 萬（+20%）
臺南市中西區西華南街120巷18號 2F/5F 2021-05-28
13.3萬/坪 總價 133 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.02 坪 屋齡37年
現在能賣多少 160 萬 較當時 +27 萬（+20%）
臺南市中西區西華南街20號 1F/6F 2020-12-22
24.2萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 52.92 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,693 萬 較當時 +413 萬（+32%）
臺南市中西區西華南街36巷10號 3F/3F 2020-10-31
12.4萬/坪 總價 320 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 25.7 坪 屋齡25年
現在能賣多少 423 萬 較當時 +103 萬（+32%）
臺南市中西區西華南街36巷12號 全F/1F 2020-08-18
90.7萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 9房0廳9衛 權狀 14.99 坪 屋齡62年
現在能賣多少 1,798 萬 較當時 +438 萬（+32%）
臺南市中西區西華南街120巷18號 4F/5F 2020-06-27
17.3萬/坪 總價 365 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.13 坪 屋齡36年
現在能賣多少 483 萬 較當時 +118 萬（+32%）
臺南市中西區西華南街120巷18號 2F/5F 2020-05-17
9.9萬/坪 總價 100 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.1 坪 屋齡36年
現在能賣多少 132 萬 較當時 +32 萬（+32%）
臺南市中西區西華南街120巷13號 全F/3F 2020-05-12
16.0萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 680 萬
透天 2房3廳3衛 權狀 42.58 坪 屋齡51年
現在能賣多少 899 萬 較當時 +219 萬（+32%）
臺南市中西區西華南街20號 6F/6F 2019-12-22
11.9萬/坪 總價 137 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.5 坪 屋齡29年
現在能賣多少 200 萬 較當時 +63 萬（+46%）
臺南市中西區西華南街36巷12號 全F/1F 2019-11-08
80.0萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 9房1廳9衛 權狀 14.99 坪 屋齡61年
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +553 萬（+46%）
臺南市中西區西華南街20之4號 1F/6F 2019-05-24
10.1萬/坪 總價 79 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.8 坪 屋齡29年
現在能賣多少 115 萬 較當時 +36 萬（+46%）
臺南市中西區西華南街120巷18號 4F/5F 2018-07-18
9.7萬/坪 總價 200 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 20.68 坪 屋齡34年
現在能賣多少 323 萬 較當時 +123 萬（+62%）
臺南市中西區西華南街120巷18號 4F/5F 2018-07-16
9.4萬/坪 總價 93 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.89 坪 屋齡34年
現在能賣多少 150 萬 較當時 +57 萬（+61%）
臺南市中西區西華南街35號 4F/15F 2018-05-27
26.3萬/坪 總價 1,413 萬（扣車位 1,193 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.85 坪 屋齡10年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,279 萬 較當時 +866 萬（+61%）
臺南市中西區西華南街120巷18號 4F/5F 2018-04-03
10.8萬/坪 總價 230 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.36 坪 屋齡34年
現在能賣多少 371 萬 較當時 +141 萬（+61%）
臺南市中西區西華南街20號 4F/6F 2017-12-18
13.8萬/坪 總價 116 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.4 坪 屋齡27年
臺南市中西區西華南街45巷15號 1F/5F 2017-09-12
14.5萬/坪 總價 320 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.04 坪 屋齡38年
臺南市中西區西華南街35號 9F/15F 2017-07-01
23.2萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.05 坪 屋齡9年 含車位
臺南市中西區西華南街20號 5F/6F 2017-06-06
10.7萬/坪 總價 95 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.89 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺南市中西區西華南街20號 5F/6F 2017-05-18
16.3萬/坪 總價 285 萬
套房 2房2廳2衛 權狀 17.44 坪 屋齡27年
臺南市中西區西華南街120巷18號 4F/5F 2017-01-16
9.5萬/坪 總價 200 萬
公寓 2房0廳2衛 權狀 21.13 坪 屋齡33年
臺南市中西區西華南街20號 5F/6F 2017-01-01
14.3萬/坪 總價 128 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.94 坪 屋齡27年
臺南市中西區西華南街20號 4F/6F 2016-12-30
13.9萬/坪 總價 101 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.24 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺南市中西區西華南街20號 5F/6F 2016-06-20
10.1萬/坪 總價 90 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.94 坪 屋齡26年
臺南市中西區西華南街20號 4F/6F 2015-07-22
11.4萬/坪 總價 82.6 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.24 坪 屋齡25年
臺南市中西區西華南街35號 5F/15F 2015-07-11
23.6萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.57 坪 屋齡7年 含車位
臺南市中西區西華南街120巷18號 2F/5F 2015-01-18
10.4萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.52 坪 屋齡31年
臺南市中西區西華南街35號 15F/15F 2014-12-04
27.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 57.38 坪 屋齡6年 含車位
臺南市中西區西華南街20號 5F/6F 2014-11-29
7.5萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 17.44 坪 屋齡24年
臺南市中西區西華南街45巷15號 B1F/5F 2014-10-05
6.3萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.68 坪 屋齡35年
臺南市中西區西華南街120巷18號 5F/5F 2014-07-31
8.7萬/坪 總價 86 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.89 坪 屋齡30年
臺南市中西區西華南街20號 6F/6F 2014-07-24
13.6萬/坪 總價 425 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 31.18 坪 屋齡24年
臺南市中西區西華南街120巷18號 3F/5F 2014-06-19
9.5萬/坪 總價 100 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.52 坪 屋齡30年
臺南市中西區西華南街120巷16號 4F/5F 2014-03-28
11.4萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.06 坪 屋齡30年
臺南市中西區西華南街120巷18號 5F/5F 2014-03-12
6.1萬/坪 總價 61 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.97 坪 屋齡30年
臺南市中西區西華南街120巷18號 2F/5F 2014-02-28
7.5萬/坪 總價 80 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.69 坪 屋齡30年
臺南市中西區西華南街36巷10號 1F/3F 2014-02-05
11.1萬/坪 總價 260 萬
套房 2房2廳2衛 權狀 23.42 坪 屋齡19年
臺南市中西區西華南街20號 4F/6F 2014-01-02
6.6萬/坪 總價 43 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.52 坪 屋齡24年
臺南市中西區西華南街45巷15號 4F/5F 2013-12-12
9.0萬/坪 總價 225 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.08 坪 屋齡34年
臺南市中西區西華南街45巷15號 5F/5F 2013-10-14
9.7萬/坪 總價 170 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.51 坪 屋齡34年
臺南市中西區西華南街45巷15號 5F/5F 2013-06-14
10.7萬/坪 總價 190 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.83 坪 屋齡34年
臺南市中西區西華南街35號 2F/15F 2013-04-17
24.7萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.16 坪 屋齡5年 含車位
臺南市中西區西華南街55號 全F/4F 2013-04-08
7.0萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 428.9 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 61.75 坪 屋齡45年
臺南市中西區西華南街57號 全F/4F 2013-04-08
10.2萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 185.9 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 18.18 坪 屋齡28年
臺南市中西區西華南街20號 4F/6F 2013-03-25
8.4萬/坪 總價 75 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.94 坪 屋齡23年
臺南市中西區西華南街45巷15號 5F/5F 2013-01-07
6.5萬/坪 總價 115 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.83 坪 屋齡34年
臺南市中西區西華南街20號 3F/6F 2012-08-17
7.8萬/坪 總價 43 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 5.49 坪 屋齡22年

西華南街社區／大樓排行（13 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市中西區西華南街36巷12號 85.4 2 筆 62 年 2020-08-18
臺南市中西區西華南街31號 36.9 1 筆 47 年 2022-03-20
臺南市中西區西華南街40號 31.4 1 筆 49 年 2025-03-25
臺南市中西區西華南街35號 25.2 6 筆 9 年 2022-05-06
臺南市中西區西華南街20號 16.6 30 筆 30 年 2026-04-05
臺南市中西區西華南街120巷13號 16 1 筆 51 年 2020-05-12
臺南市中西區西華南街120巷18號 15.2 22 筆 36 年 2025-12-22
臺南市中西區西華南街45巷15號 15 11 筆 39 年 2024-11-04
臺南市中西區西華南街36巷10號 11.8 2 筆 22 年 2020-10-31
臺南市中西區西華南街120巷16號 11.4 1 筆 30 年 2014-03-28
臺南市中西區西華南街57號 10.2 1 筆 28 年 2013-04-08
臺南市中西區西華南街20之4號 10.1 1 筆 29 年 2019-05-24
臺南市中西區西華南街55號 7 1 筆 45 年 2013-04-08
在中西區要過戶?周邊 75 位登記代書

中西區西華南街 常見問題

中西區西華南街房價現在多少？

臺南市中西區西華南街實價登錄單價中位 15.1 萬/坪、平均 18.3 萬/坪，多數成交落在 7–31 萬/坪，比 中西區全區低 13%。共 80 筆，資料截至 2026 年第三季。

西華南街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 17.9、巷弄門牌 14.5 萬/坪，巷內比臨路低 19%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

西華南街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市中西區西華南街36巷12號」，約 85.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。