新板艾麗
新北市板橋區・社區。新北市板橋區漢生西路167-179號，完工約民國 109 年（屋齡 6 年）。以下為本社區（新北市板橋區漢生西路167之179號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
新板艾麗 行情解讀
新北市板橋區的「新板艾麗」位於 新北市板橋區漢生西路167-179號，是一處屋齡約 6 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 62 萬/坪，多數成交落在 61 到 67 萬/坪之間，總價中位約 2,096 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 新板艾麗 放到整個 板橋區 來看，它的單價中位比 板橋區 整體高約 36%（板橋區 整體中位約 45.6 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
新板艾麗屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市板橋區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 62 萬/坪
門牌 新北市板橋區漢生西路167之179號・共 43 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-22 | 漢生西路１６７之１號七樓 | 725 萬 | 52.06 | 13.93 | 七層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-06-11 | 漢生西路１６７之２號十四樓 | 2,968 萬 | 78.81 | 46.79 | 十四層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-05-24 | 漢生西路１６７之１號二十三樓 | 2,096 萬 | 83.61 | 27.85 | 二十三層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-01-11 | 漢生西路１６７之１號二十一樓 | 1,872 萬 | 74.03 | 27.85 | 二十一層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-10-19 | 漢生西路１６７之１號二十二樓 | 1,859 萬 | 74.33 | 27.85 | 二十二層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-03-27 | 漢生西路１６７之１號二十樓 | 1,681 萬 | 66.72 | 27.85 | 二十層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-01-13 | 漢生西路１６７之１號十八樓 | 1,667 萬 | 66.12 | 27.85 | 十八層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-12-21 | 漢生西路１６７之１號十九樓 | 1,554 萬 | 66.42 | 23.4 | 十九層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-11-11 | 漢生西路１６７之１號十七樓 | 1,540 萬 | 65.83 | 23.4 | 十七層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-10-07 | 漢生西路１６７之２號十七樓 | 2,465 萬 | 63.56 | 46.68 | 十七層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-09-22 | 漢生西路１６７之２號十五樓 | 2,432 萬 | 62.12 | 46.79 | 十五層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-09-21 | 漢生西路１６７之２號十六樓 | 2,415 萬 | 63.28 | 46.68 | 十六層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-09-13 | 漢生西路１６７之１號十樓 | 1,611 萬 | 63.73 | 27.85 | 十層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-09-08 | 漢生西路１６７之２號十三樓 | 2,411 萬 | 61.53 | 46.79 | 十三層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-08-30 | 漢生西路１６７之２號三樓 | 2,066 萬 | 58.82 | 35.12 | 三層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-08-24 | 漢生西路１６７之２號二十一樓 | 2,505 萬 | 64.7 | 46.68 | 二十一層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-07-29 | 漢生西路１６７之２號十二樓 | 2,350 萬 | 61.21 | 46.79 | 十二層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-07-28 | 漢生西路１６７之１號十六樓 | 1,663 萬 | 65.53 | 27.85 | 十六層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-07-27 | 漢生西路１６７之２號二十樓 | 2,515 萬 | 64.42 | 46.68 | 二十層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-07-25 | 漢生西路１６７之２號二十三樓 | 2,485 萬 | 65.28 | 46.68 | 二十三層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-07-20 | 漢生西路１６７之１號十四樓 | 1,629 萬 | 64.93 | 27.85 | 十四層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-05-25 | 漢生西路１６７之２號五樓 | 2,276 萬 | 59.11 | 46.79 | 五層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-04-28 | 漢生西路１６７之１號十五樓 | 1,636 萬 | 65.23 | 27.85 | 十五層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-04-15 | 漢生西路１６７之２號十一樓 | 2,390 萬 | 60.93 | 46.79 | 十一層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-04-12 | 漢生西路１６７之１號十三樓 | 1,465 萬 | 62.62 | 23.4 | 十三層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-03-03 | 漢生西路１６７之１號十二樓 | 1,458 萬 | 62.32 | 23.4 | 十二層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-02-24 | 漢生西路１６７之２號二十二樓 | 2,525 萬 | 64.99 | 46.68 | 二十二層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-01-17 | 漢生西路１６７之１號十一樓 | 1,571 萬 | 62.02 | 27.85 | 十一層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-10-14 | 漢生西路１６７之２號十樓 | 2,388 萬 | 60.59 | 46.79 | 十層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-08-23 | 漢生西路１６７之２號十九樓 | 2,353 萬 | 61.79 | 46.68 | 十九層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：高潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 109 年（屋齡約 6 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 社后變電所（變電所，約 364 公尺）、新埔市場（市場，約 569 公尺）、市場（市場，約 634 公尺）。 生活機能：最近停車場「地下停車場入口 (J棟)」 49 公尺、最近銀行「永豐商業銀行」 134 公尺、最近超商「蝦皮店到店」 145 公尺、最近超市「全國電子」 164 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 48.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-01 | 新海路6號 | 1,580 萬 | 54.8 | 29 | 公寓 |
| 2020-05-31 | 新海路28號 | 1,650 萬 | 36.7 | 45 | 華廈 |
| 2023-12-24 | 新海路7號 | 1,308 萬 | 47.1 | 28 | 公寓 |
| 2018-07-16 | 新海路30號 | 1,338 萬 | 39.8 | 34 | 華廈 |
| 2021-06-09 | 新海路5號 | 400 萬 | 16.9 | 24 | 公寓 |
| 2023-10-15 | 新海路51號 | 5,550 萬 | 57.7 | 102 | 住宅大樓 |
| 2020-11-20 | 新海路51號 | 3,415 萬 | 48.4 | 71 | 住宅大樓 |
| 2020-12-28 | 新海路51號 | 3,450 萬 | 48.9 | 71 | 住宅大樓 |
| 2021-04-13 | 新海路51號 | 3,340 萬 | 47.3 | 71 | 住宅大樓 |
| 2021-02-04 | 新海路51號 | 5,188 萬 | 50.7 | 102 | 住宅大樓 |
| 2020-12-30 | 新海路51號 | 3,348 萬 | 47.4 | 71 | 住宅大樓 |
| 2021-07-05 | 新海路51號 | 3,375 萬 | 51.9 | 71 | 住宅大樓 |
| 2021-07-11 | 新海路51號 | 3,268 萬 | 50.1 | 71 | 住宅大樓 |
| 2021-04-24 | 新海路51號 | 3,330 萬 | 47.2 | 71 | 住宅大樓 |
| 2021-09-07 | 新海路51號 | 3,375 萬 | 47.8 | 71 | 住宅大樓 |
| 2021-09-22 | 新海路51號 | 3,520 萬 | 54.3 | 71 | 住宅大樓 |
| 2021-09-26 | 新海路51號 | 3,528 萬 | 54.4 | 71 | 住宅大樓 |
| 2021-09-07 | 新海路51號 | 5,398 萬 | 56 | 102 | 住宅大樓 |
| 2021-11-22 | 新海路51號 | 3,280 萬 | 46.5 | 71 | 住宅大樓 |
| 2021-10-31 | 新海路51號 | 7,700 萬 | 66.1 | 117 | 住宅大樓 |
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新板艾麗實價登錄成交價多少?
新北市板橋區「新板艾麗」本社區實價登錄單價中位約 62 萬/坪，多數落在 61–67 萬/坪，總價中位約 2,096 萬，共 43 筆成交，屋齡約 6 年的中古屋。
新板艾麗和 板橋區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，新板艾麗 比 板橋區 整體高約 36%（板橋區 整體中位約 45.6 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
新板艾麗屋齡多久?買前要注意什麼?
新板艾麗屋齡約 6 年的中古屋(約民國 109 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 新板艾麗 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 新板艾麗 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市板橋區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。