站前高峰大樓
臺北市中正區・社區。武昌街一段20號，完工約民國 88 年（屋齡 27 年）。以下為本社區（臺北市中正區武昌街一段20號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
站前高峰大樓 行情解讀
臺北市中正區的「站前高峰大樓」位於 武昌街一段20號，是一處屋齡約 27 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 79.3 萬/坪，多數成交落在 76 到 126 萬/坪之間，總價中位約 1,668 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 站前高峰大樓 放到整個 中正區 來看，它的單價中位與 中正區 整體行情相近（中正區 整體中位約 80.3 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
站前高峰大樓屋齡約 27 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市中正區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 79.3 萬/坪
門牌 臺北市中正區武昌街一段20號・共 5 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-27 | 武昌街一段２０號七樓 | 1,668 萬 | 80.71 | 20.67 | 七層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-01-31 | 武昌街一段２０號二樓之１ | 1,440 萬 | 79.33 | 18.15 | 二層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-09-12 | 武昌街一段２０號五樓 | 1,722 萬 | 76 | 22.66 | 五層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2015-05-29 | 武昌街一段20號10樓 | 700 萬 | 76.88 | 9.11 | 十層/十層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2013-07-26 | 武昌街一段20號 | 4,418 萬 | 126.12 | 35.03 | 一層/十層 | 店面(店鋪) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 88 年（屋齡約 27 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 城中市場（市場，約 23 公尺）、城中一次變電所（變電所，約 429 公尺）、西寧市場（市場，約 715 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 9 公尺、最近診所「天心中醫診所」 47 公尺、最近銀行「瑞興商業銀行」 72 公尺、最近停車場「重慶南路室內停車場」 94 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 73.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-31 | 武昌街一段20號 | 1,440 萬 | 79.3 | 18 | 華廈 |
| 2013-07-26 | 武昌街一段20號 | 4,418 萬 | 126.1 | 35 | 店面 |
| 2015-05-29 | 武昌街一段20號 | 700 萬 | 76.9 | 9 | 套房 |
| 2023-09-12 | 武昌街一段20號 | 1,722 萬 | 76 | 23 | 華廈 |
| 2025-04-27 | 武昌街一段20號 | 1,668 萬 | 80.7 | 21 | 華廈 |
| 2015-01-13 | 武昌街一段27號 | 221 萬 | 95.2 | 2 | 透天 |
| 2016-01-19 | 武昌街一段27號 | 841 萬 | 101.3 | 8 | 透天 |
| 2017-01-10 | 武昌街一段27號 | 267 萬 | 100.5 | 3 | 透天 |
| 2018-01-05 | 武昌街一段27號 | 265 萬 | 99.8 | 3 | 透天 |
| 2020-08-17 | 武昌街一段7號 | 1.43 億 | 245 | 59 | 透天 |
| 2013-10-01 | 武昌街一段16巷3號 | 553 萬 | 32.6 | 17 | 公寓 |
| 2024-05-28 | 武昌街一段16巷3之1號 | 1,495 萬 | 76.8 | 19 | 公寓 |
| 2024-05-28 | 武昌街一段16巷3之1號 | 1,305 萬 | 76.9 | 17 | 公寓 |
| 2020-03-26 | 武昌街一段16巷3之1號 | 1,112 萬 | 56.8 | 20 | 公寓 |
| 2015-09-03 | 武昌街一段22巷21之1號 | 6,000 萬 | 164.1 | 37 | 透天 |
| 2025-04-16 | 武昌街一段22巷18號 | 620 萬 | 83.3 | 7 | 透天 |
| 2024-12-31 | 武昌街一段22巷18號 | 614 萬 | 82.5 | 7 | 透天 |
| 2012-10-05 | 武昌街一段40號 | 1.05 億 | 193.8 | 54 | 透天 |
| 2015-01-29 | 武昌街一段22巷24號 | 350 萬 | 41 | 9 | 公寓 |
| 2015-12-17 | 武昌街一段41號 | 3,560 萬 | 47.5 | 75 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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站前高峰大樓實價登錄成交價多少?
臺北市中正區「站前高峰大樓」本社區實價登錄單價中位約 79.3 萬/坪，多數落在 76–126 萬/坪，總價中位約 1,668 萬，共 5 筆成交，屋齡約 27 年、逐漸進入中古偏舊階段。
站前高峰大樓和 中正區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，站前高峰大樓 與 中正區 整體行情相近（中正區 整體中位約 80.3 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
站前高峰大樓屋齡多久?買前要注意什麼?
站前高峰大樓屋齡約 27 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 88 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 站前高峰大樓 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 站前高峰大樓 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市中正區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。