臺北市中山區中山北路二段120號6F/16F
2012-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 18,288 萬 140.8 萬/坪 × 176.4 坪
權狀坪數176.4 坪
主建物70.15 坪
公設比53.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 176.4 坪
└ 主建物 70.15 坪
└ 公設等 106.25 坪
土地持分 12.05 坪
0 坪176.4 坪
土地坐落 中山段二小段 463 地號
價格拆解
成交總價18,288 萬
其中車位−968 萬
扣車位後房價17,320 萬
單價 140.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 140.8 萬/坪
本筆成交 140.8
本棟中位 111.3
中山北路二段中位 83.8
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 高 27%比中山北路二段中位 高 68%比中山區 2012 年中位 高 144%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,464 萬
貸款（8 成）13,856 萬
每月月付519,101 元
30 年總利息4,832 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳5衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（968 萬）
備註：本案係為預售屋買賣契約
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。