臺北市北投區石牌路二段335號7F/9F
2012-12-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 15.5 萬/坪 × 48.31 坪
權狀坪數48.31 坪
主建物23.14 坪
公設比46.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 48.31 坪
└ 主建物 23.14 坪
└ 公設等 25.17 坪
土地持分 10.92 坪
0 坪48.31 坪
土地坐落 行義段四小段 301 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 49.7
石牌路二段中位 62.6
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 低 69%比石牌路二段中位 低 75%比北投區 2012 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。