臺北市北投區石牌路二段335號7F/9F
2015-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 49.7 萬/坪 × 48.31 坪
權狀坪數48.31 坪
主建物23.14 坪
公設比46.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 48.31 坪
└ 主建物 23.14 坪
└ 公設等 25.17 坪
土地持分 10.92 坪
0 坪48.31 坪
土地坐落 行義段四小段 301 地號
價格拆解
成交總價2,400 萬
扣車位後房價2,400 萬
單價 49.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.7 萬/坪
本筆成交 49.7
本棟中位 49.7
石牌路二段中位 62.6
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 高 0%比石牌路二段中位 低 21%比北投區 2015 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。