臺北市北投區石牌路二段335號
2023-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 29.6 萬/坪 × 111.36 坪
權狀坪數111.36 坪
主建物93.13 坪
公設比16.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 111.36 坪
└ 主建物 93.13 坪
└ 公設等 18.23 坪
土地持分 41.41 坪
0 坪111.36 坪
土地坐落 行義段四小段 301 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 49.7
石牌路二段中位 62.6
北投區 2023 年中位 57.3
比本棟中位 低 40%比石牌路二段中位 低 53%比北投區 2023 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,300 萬
+7%
2026 年推估3,529 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 229 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-08 5F/9F 2房2廳2衛 · 39.1 坪 88.8 萬/坪總 2,680 萬 2024-06-10 3F/9F 2房1廳1衛 · 39.49 坪 85.8 萬/坪總 2,600 萬 2020-08-06 2F/9F 3房2廳2衛 · 53.55 坪 51.9 萬/坪總 2,780 萬 2018-05-16 5F/9F 3房2廳1衛 · 39.1 坪 64.7 萬/坪總 2,000 萬 2017-04-30 2F/9F 2房2廳1衛 · 43.53 坪 58.8 萬/坪總 2,100 萬 2016-04-25 5F/9F 3房2廳1衛 · 39.01 坪 49.7 萬/坪總 1,938 萬 2015-04-05 7F/9F 3房2廳2衛 · 48.31 坪 49.7 萬/坪總 2,400 萬 2012-12-27 7F/9F 3房2廳2衛 · 48.31 坪 15.5 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。