臺北市北投區石牌路二段335號2F/9F
2017-04-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,100 萬 58.8 萬/坪 × 43.53 坪
權狀坪數43.53 坪
主建物16.9 坪
公設比23.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 43.53 坪
└ 主建物 16.9 坪
└ 公設等 26.63 坪
土地持分 7.86 坪
0 坪43.53 坪
土地坐落 行義段四小段 301 地號
價格拆解
成交總價2,100 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,850 萬
單價 58.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.8 萬/坪
本筆成交 58.8
本棟中位 49.7
石牌路二段中位 62.6
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 高 18%比石牌路二段中位 低 6%比北投區 2017 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。