臺北市信義區永吉路168號8F/14F
2013-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 5,168 萬 46.3 萬/坪 × 130.22 坪
權狀坪數130.22 坪
主建物58.88 坪
公設比44.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 130.22 坪
└ 主建物 58.88 坪
└ 公設等 71.34 坪
土地持分 7.72 坪
0 坪130.22 坪
土地坐落 雅祥段二小段 20 地號
價格拆解
成交總價5,168 萬
其中車位−720 萬
扣車位後房價4,448 萬
單價 46.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.3 萬/坪
本筆成交 46.3
本棟中位 51.3
永吉路中位 80.6
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 10%比永吉路中位 低 43%比信義區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）890 萬
貸款（8 成）3,558 萬
每月月付133,312 元
30 年總利息1,241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（720 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。