臺北市松山區寶清街10號5F/5F
2013-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 905 萬 51.3 萬/坪 × 17.64 坪
權狀坪數17.64 坪
主建物6.45 坪
公設比53.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 17.64 坪
└ 主建物 6.45 坪
└ 公設等 11.19 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪17.64 坪
土地坐落 寶清段五小段 46 地號
價格拆解
成交總價905 萬
扣車位後房價905 萬
單價 51.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.3 萬/坪
本筆成交 51.3
本棟中位 63.7
寶清街中位 68.8
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 19%比寶清街中位 低 25%比松山區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）724 萬
每月月付27,124 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。