臺北市大同區民權西路144巷6號10F/15F
2016-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 54.7 萬/坪 × 45.77 坪
權狀坪數45.77 坪
主建物26.37 坪
公設比37.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 45.77 坪
└ 主建物 26.37 坪
└ 公設等 19.4 坪
土地持分 4.57 坪
0 坪45.77 坪
土地坐落 雙連段二小段 205 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,100 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,880 萬
單價 54.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.7 萬/坪
本筆成交 54.7
本棟中位 62.4
民權西路中位 71.2
大同區 2016 年中位 54.7
比本棟中位 低 12%比民權西路中位 低 23%比大同區 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。