臺北市萬華區康定路25巷2號11F/11F
2026-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 52 萬/坪 × 22.71 坪
權狀坪數22.71 坪
主建物13.28 坪
公設比11.4%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 22.71 坪
└ 主建物 13.28 坪
└ 公設等 9.43 坪
土地持分 1.95 坪
0 坪22.71 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52 萬/坪
本筆成交 52
本棟中位 45.4
康定路中位 65.6
萬華區 2026 年中位 67.2
比本棟中位 高 15%比康定路中位 低 21%比萬華區 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：露臺外推陽台外推；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。