臺北市萬華區康定路25巷2號3F/11F
2016-03-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 620 萬 43 萬/坪 × 14.42 坪
權狀坪數14.42 坪
主建物12.07 坪
公設比16.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 14.42 坪
└ 主建物 12.07 坪
└ 公設等 2.35 坪
土地持分 1.77 坪
0 坪14.42 坪
土地坐落 福星段四小段 436 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
本棟中位 45.4
康定路中位 65.5
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 低 5%比康定路中位 低 34%比萬華區 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。