臺北市萬華區康定路25巷2號3F/11F
2016-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 45.4 萬/坪 × 11.46 坪
權狀坪數11.46 坪
主建物8.84 坪
公設比15%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 11.46 坪
└ 主建物 8.84 坪
└ 公設等 2.62 坪
土地持分 1.29 坪
0 坪11.46 坪
土地坐落 福星段四小段 436 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.4 萬/坪
本筆成交 45.4
本棟中位 45.4
康定路中位 65.5
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 高 0%比康定路中位 低 31%比萬華區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-12 7F/11F 3房2廳1衛 · 34.06 坪 58.1 萬/坪總 1,980 萬 2022-03-25 10F/11F 2房2廳1衛 · 23.36 坪 56.9 萬/坪總 1,330 萬 2019-04-26 7F/11F 3房2廳2衛 · 27.61 坪 43.5 萬/坪總 1,200 萬 2018-09-17 7F/11F 3房2廳2衛 · 27.61 坪 45.3 萬/坪總 1,250 萬 2018-07-24 7F/11F 2房1廳2衛 · 27.61 坪 43.5 萬/坪總 1,200 萬 2018-01-10 5F/11F 2房2廳1衛 · 13.38 坪 49.3 萬/坪總 660 萬 2016-03-20 3F/11F 1房1廳1衛 · 14.42 坪 43 萬/坪總 620 萬 2013-03-22 3F/11F 1房1廳1衛 · 14.42 坪 35.4 萬/坪總 510 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。