臺北市內湖區金湖路43之2號12F/14F
2014-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,310 萬 86.5 萬/坪 × 38.27 坪
權狀坪數38.27 坪
主建物24.36 坪
公設比28.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 38.27 坪
└ 主建物 24.36 坪
└ 公設等 13.91 坪
土地持分 8.05 坪
0 坪38.27 坪
土地坐落 康寧段三小段 74 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.5 萬/坪
本筆成交 86.5
本棟中位 93.6
金湖路中位 72.1
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 8%比金湖路中位 高 20%比內湖區 2014 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）662 萬
貸款（8 成）2,648 萬
每月月付99,205 元
30 年總利息923 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。