臺北市內湖區金湖路43之2號7F/14F
2017-06-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,876 萬 75.2 萬/坪 × 38.27 坪
權狀坪數38.27 坪
主建物24.36 坪
公設比28.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 38.27 坪
└ 主建物 24.36 坪
└ 公設等 13.91 坪
土地持分 8.05 坪
0 坪38.27 坪
土地坐落 康寧段三小段 74 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.2 萬/坪
本筆成交 75.2
本棟中位 93.6
金湖路中位 72.1
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 20%比金湖路中位 高 4%比內湖區 2017 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）575 萬
貸款（8 成）2,301 萬
每月月付86,197 元
30 年總利息802 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。