臺北市內湖區瑞光路168號5F/9F
2013-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,900 萬 37.6 萬/坪 × 103.67 坪
權狀坪數103.67 坪
主建物55.42 坪
公設比46.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 103.67 坪
└ 主建物 55.42 坪
└ 公設等 48.25 坪
土地持分 18.27 坪
0 坪103.67 坪
土地坐落 文德段五小段 72 地號
價格拆解
成交總價3,900 萬
扣車位後房價3,900 萬
單價 37.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 42.4
瑞光路中位 50.2
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 11%比瑞光路中位 低 25%比內湖區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）780 萬
貸款（8 成）3,120 萬
每月月付116,888 元
30 年總利息1,088 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/9F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。