臺北市文山區景興路300號4F/27F
2016-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 54.3 萬/坪 × 20.03 坪
權狀坪數20.03 坪
主建物10.79 坪
公設比35.7%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 20.03 坪
└ 主建物 10.79 坪
└ 公設等 9.24 坪
土地持分 1.73 坪
0 坪20.03 坪
土地坐落 景美段五小段 795 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.3 萬/坪
本筆成交 54.3
本棟中位 62.8
景興路中位 57.1
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 低 14%比景興路中位 低 5%比文山區 2016 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。