臺北市大同區赤峰街71巷5號5F/8F
2026-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,708 萬 86 萬/坪 × 31.51 坪
權狀坪數31.51 坪
主建物16.37 坪
公設比39.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 31.51 坪
└ 主建物 16.37 坪
└ 公設等 15.14 坪
土地持分 6.24 坪
0 坪31.51 坪
價格拆解
成交總價2,708 萬
其中車位−188 萬
扣車位後房價2,520 萬
單價 86 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86 萬/坪
本筆成交 86
本棟中位 68
赤峰街中位 71.4
大同區 2026 年中位 83.5
比本棟中位 高 26%比赤峰街中位 高 20%比大同區 2026 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）504 萬
貸款（8 成）2,016 萬
每月月付75,527 元
30 年總利息703 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（188 萬）
備註：塔式車位位於地下一層陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-07-06 6F/8F 4房2廳2衛 · 52.57 坪 70.4 萬/坪總 3,700 萬 2024-02-24 2F/8F 2房1廳1衛 · 15.67 坪 95.7 萬/坪總 1,500 萬 2023-11-07 5F/8F 3房1廳1衛 · 31.51 坪 65.3 萬/坪總 2,100 萬 2021-03-20 4F/8F 1房1廳1衛 · 18.14 坪 64.5 萬/坪總 1,170 萬 2020-06-05 8F/8F 3房2廳1衛 · 27.72 坪 71.1 萬/坪總 1,970 萬 2019-05-28 4F/8F 2房1廳1衛 · 28.16 坪 73 萬/坪總 2,055 萬 2018-11-11 7F/8F 1房1廳1衛 · 17.55 坪 65.5 萬/坪總 1,150 萬 2017-09-23 8F/8F 1房1廳1衛 · 15.04 坪 58.5 萬/坪總 880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。