臺北市大同區赤峰街71巷5號6F/8F
2025-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,700 萬 70.4 萬/坪 × 52.57 坪
權狀坪數52.57 坪
主建物33.13 坪
公設比24.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 52.57 坪
└ 主建物 33.13 坪
└ 公設等 19.44 坪
土地持分 11.11 坪
0 坪52.57 坪
土地坐落 圓環段一小段 165 地號
價格拆解
成交總價3,700 萬
扣車位後房價3,700 萬
單價 70.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.4 萬/坪
本筆成交 70.4
本棟中位 68
赤峰街中位 71.4
大同區 2025 年中位 75.4
比本棟中位 高 4%比赤峰街中位 低 1%比大同區 2025 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,700 萬
+3%
2026 年推估3,828 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 128 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,960 萬
每月月付110,893 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-03-20 5F/8F 3房2廳2衛 · 31.51 坪 86 萬/坪總 2,708 萬 2024-02-24 2F/8F 2房1廳1衛 · 15.67 坪 95.7 萬/坪總 1,500 萬 2023-11-07 5F/8F 3房1廳1衛 · 31.51 坪 65.3 萬/坪總 2,100 萬 2021-03-20 4F/8F 1房1廳1衛 · 18.14 坪 64.5 萬/坪總 1,170 萬 2020-06-05 8F/8F 3房2廳1衛 · 27.72 坪 71.1 萬/坪總 1,970 萬 2019-05-28 4F/8F 2房1廳1衛 · 28.16 坪 73 萬/坪總 2,055 萬 2018-11-11 7F/8F 1房1廳1衛 · 17.55 坪 65.5 萬/坪總 1,150 萬 2017-09-23 8F/8F 1房1廳1衛 · 15.04 坪 58.5 萬/坪總 880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。