臺北市大同區赤峰街71巷5號8F/8F
2017-09-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 880 萬 58.5 萬/坪 × 15.04 坪
權狀坪數15.04 坪
主建物7.55 坪
公設比43.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 15.04 坪
└ 主建物 7.55 坪
└ 公設等 7.49 坪
土地持分 2.62 坪
0 坪15.04 坪
土地坐落 圓環段一小段 165 地號
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 58.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.5 萬/坪
本筆成交 58.5
本棟中位 68
赤峰街中位 71.4
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 低 14%比赤峰街中位 低 18%比大同區 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。本案車位面積無法概算。含增建或未登記建物。；單獨車位交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。