臺北市大同區赤峰街71巷5號8F/8F
2020-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,970 萬 71.1 萬/坪 × 27.72 坪
權狀坪數27.72 坪
主建物13.63 坪
公設比35.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 27.72 坪
└ 主建物 13.63 坪
└ 公設等 14.09 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪27.72 坪
土地坐落 圓環段一小段 165 地號
價格拆解
成交總價1,970 萬
扣車位後房價1,970 萬
單價 71.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.1 萬/坪
本筆成交 71.1
本棟中位 68
赤峰街中位 71.8
大同區 2020 年中位 70.6
比本棟中位 高 5%比赤峰街中位 低 1%比大同區 2020 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,970 萬
+24%
2026 年推估2,442 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 472 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,576 萬
每月月付59,043 元
30 年總利息550 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。