臺北市大同區昌吉街32號13F/14F
2014-12-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,960 萬 68.4 萬/坪 × 101.77 坪
權狀坪數101.77 坪
主建物58.48 坪
公設比35.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 101.77 坪
└ 主建物 58.48 坪
└ 公設等 43.29 坪
土地持分 16.04 坪
0 坪101.77 坪
土地坐落 大同段二小段 342 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.4 萬/坪
本筆成交 68.4
本棟中位 55.8
昌吉街中位 54.7
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 高 23%比昌吉街中位 高 25%比大同區 2014 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,392 萬
貸款（8 成）5,568 萬
每月月付208,600 元
30 年總利息1,942 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建本案買賣案件併大同字第015360號。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。