臺北市大同區承德路二段215號
2013-06-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 6.9 萬/坪 × 65.19 坪
權狀坪數65.19 坪
主建物15.08 坪
公設比5.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 65.19 坪
└ 主建物 15.08 坪
└ 公設等 50.11 坪
土地持分 3.41 坪
0 坪65.19 坪
土地坐落 雙連段一小段 254 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 56.9
承德路二段中位 85.6
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 低 88%比承德路二段中位 低 92%比大同區 2013 年中位 低 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。