臺北市大同區承德路二段215號
2016-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,045 萬 54.9 萬/坪 × 19.03 坪
權狀坪數19.03 坪
主建物14.24 坪
公設比23.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 19.03 坪
└ 主建物 14.24 坪
└ 公設等 4.79 坪
土地持分 2.94 坪
0 坪19.03 坪
土地坐落 雙連段一小段 254 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.9 萬/坪
本筆成交 54.9
本棟中位 56.9
承德路二段中位 85.6
大同區 2016 年中位 54.7
比本棟中位 低 4%比承德路二段中位 低 36%比大同區 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）209 萬
貸款（8 成）836 萬
每月月付31,320 元
30 年總利息292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-08-25 2房1廳0衛 · 35.89 坪 67.4 萬/坪總 2,420 萬 2023-02-14 1房1廳1衛 · 66.13 坪 32.1 萬/坪總 2,120 萬 2022-11-04 2房1廳0衛 · 56.63 坪 57 萬/坪總 3,230 萬 2022-05-04 4房2廳1衛 · 122.62 坪 57.1 萬/坪總 7,000 萬 2021-03-27 4房1廳2衛 · 88.8 坪 56.9 萬/坪總 5,050 萬 2017-06-09 2房0廳0衛 · 61.61 坪 48.7 萬/坪總 3,000 萬 2017-05-12 0房0廳1衛 · 18.21 坪 56 萬/坪總 1,020 萬 2015-12-11 3房2廳1衛 · 88.81 坪 50.1 萬/坪總 4,445 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。