臺北市中山區復興北路28號8F/14F
2013-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 13,600 萬 96.6 萬/坪 × 140.85 坪
權狀坪數140.85 坪
主建物61.66 坪
公設比50.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 140.85 坪
└ 主建物 61.66 坪
└ 公設等 79.19 坪
土地持分 8.95 坪
0 坪140.85 坪
土地坐落 長安段一小段 343 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價13,600 萬
扣車位後房價13,600 萬
單價 96.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.6 萬/坪
本筆成交 96.6
本棟中位 94.7
復興北路中位 75.5
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 2%比復興北路中位 高 28%比中山區 2013 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,720 萬
貸款（8 成）10,880 萬
每月月付407,609 元
30 年總利息3,794 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-18 12F/14F 3房2廳3衛 · 115.27 坪 104.8 萬/坪總 10,990 萬 2025-04-20 4F/14F 4房2廳3衛 · 102.46 坪 104.2 萬/坪總 9,838 萬 2024-05-13 6F/14F 3房2廳2衛 · 115.67 坪 91.6 萬/坪總 10,600 萬 2022-12-07 11F/14F 4房2廳3衛 · 130.79 坪 90.1 萬/坪總 11,788 萬 2022-09-07 9F/14F 3房2廳2衛 · 105.55 坪 94.7 萬/坪總 10,000 萬 2021-08-13 11F/14F 1房0廳3衛 · 137.09 坪 87.5 萬/坪總 12,000 萬 2021-08-13 14F/14F 0房2廳3衛 · 115.48 坪 92.3 萬/坪總 10,660 萬 2020-10-18 6F/14F 4房2廳3衛 · 138.97 坪 95 萬/坪總 10,645 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。