臺北市大同區重慶北路二段188號2F/12F
2026-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 6,288 萬 62 萬/坪 × 101.37 坪
權狀坪數101.37 坪
主建物83.83 坪
公設比14.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 101.37 坪
└ 主建物 83.83 坪
└ 公設等 17.54 坪
土地持分 11.06 坪
0 坪101.37 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62 萬/坪
本筆成交 62
本棟中位 56.7
重慶北路二段中位 66.2
大同區 2026 年中位 82
比本棟中位 高 9%比重慶北路二段中位 低 6%比大同區 2026 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,258 萬
貸款（8 成）5,030 萬
每月月付188,459 元
30 年總利息1,754 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房1廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。