臺北市大安區敦化南路二段76號8F/24F
2016-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 30,168 萬 86.6 萬/坪 × 348.23 坪
權狀坪數348.23 坪
主建物307.75 坪
公設比5.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 348.23 坪
└ 主建物 307.75 坪
└ 公設等 40.48 坪
土地持分 25.37 坪
0 坪348.23 坪
土地坐落 大安段二小段 6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.6 萬/坪
本筆成交 86.6
本棟中位 95.9
敦化南路二段中位 96.6
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 10%比敦化南路二段中位 低 10%比大安區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,034 萬
貸款（8 成）24,134 萬
每月月付904,172 元
30 年總利息8,416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/24F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：包含地下一層二個停車位使用權。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。