臺北市中正區師大路170號7F/12F
2012-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 54.3 萬/坪 × 27.25 坪
權狀坪數27.25 坪
主建物20.31 坪
公設比14.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 27.25 坪
└ 主建物 20.31 坪
└ 公設等 6.94 坪
土地持分 2.57 坪
0 坪27.25 坪
土地坐落 河堤段一小段 103 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.3 萬/坪
本筆成交 54.3
本棟中位 56.9
師大路中位 61.9
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 低 5%比師大路中位 低 12%比中正區 2012 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。