臺北市中正區重慶南路一段57號13F/14F
2013-10-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,560 萬 79.6 萬/坪 × 32.18 坪
權狀坪數32.18 坪
主建物14.61 坪
公設比36.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 32.18 坪
└ 主建物 14.61 坪
└ 公設等 17.57 坪
土地持分 2.48 坪
0 坪32.18 坪
土地坐落 公園段二小段 649 地號
價格拆解
成交總價2,560 萬
扣車位後房價2,560 萬
單價 79.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.6 萬/坪
本筆成交 79.6
本棟中位 74.7
重慶南路一段中位 65.5
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 7%比重慶南路一段中位 高 22%比中正區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）512 萬
貸款（8 成）2,048 萬
每月月付76,726 元
30 年總利息714 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層13F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建、內含獨立產權車位，未包含棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。